工程造價精華200條(三)

2011-02-09 10:49:00 作者: 來源: 【大中小】我要評論（1）

【第一幕墻網(wǎng) 】他費基本預備 28 當總貸款是分年均衡發(fā)放時，監(jiān)設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年借款按半年計息，上年貸款安全年計息 29 按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類勞動消耗定額（人工定額表現(xiàn)形式為時間定額同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額）材料消耗定額機械消耗定額（表現(xiàn)形式為機械時間定額同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額）以下為工程建設定額的劃分（27-30） 30 按定額的編制程序和用途分為：施工定額（以工序為研究對象，是企業(yè)定額性質，是工程建設定額中分項最細定額子目最多的一種定額，也是工程建設定額中的基礎性定額，由勞動定額材料定額機械定額組成編制工程施工設計）預算定額（以建筑物或構筑物各個分部分項工程對象編制，是一種計價定額編制工程施工組織設計）概算定額（以擴大的分部分項工程對象編制，是一種計價定額確定建設項目投資的依據(jù)）概算指標（以整個建筑物或構筑物為對象，是一種計價定額）投資估算指標（以獨立的單項工程或完整的工程項目為計算對象） 31 按照投資的費用性質分為：建筑工程定額設備安裝工程定額建筑安裝工程費用定額(其它費用定額現(xiàn)場經(jīng)費定額間接費定額)工器具定額以及工程建設其它費用定額（一般占項目總投資的10%） 32 按照專業(yè)性質劃分為：全國通用定額行業(yè)通用定額專業(yè)通用定額 33 按主編單位和管理權限分為：全國統(tǒng)一定額行業(yè)統(tǒng)一定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額補充定額 34 工程建設定額的特點：科學性系統(tǒng)性（有多種定額結合而成的有機整體）統(tǒng)一性權威性穩(wěn)定性于時效性 35 編制建設工程造價最基本的兩個過程是：工程量計算和工程計價 36 定額消耗量在編制該預算造價或價格中的具體與用主要體現(xiàn)在對概預算定額結構與內(nèi)容正確套用定額子項和正確計算工程兩三個方面的把握與運用 37 我國建筑產(chǎn)品價格市場經(jīng)歷了國家定價（國家是唯一的價格決策主體）國家指導價（出現(xiàn)了預算包干價格形式和工程招標投標價格形式國家和企業(yè)是價格的雙重決策主體----價格形成特征是計劃的控制性國家指導性競爭性）國家調控價（根據(jù)市場行情，承發(fā)包雙方協(xié)商----價格形成特征是計劃的自發(fā)形成自發(fā)波動自發(fā)調節(jié)）三個階段，利用工程建設定額計算工程造價就價格而沿介于國家指導價和國家調控價之間 38 工程定額計價制度第一階段的改革核心思想是量價分離（控制量指導價競爭費）第二階段的改革核心問題是工程造價計價方式的改革 39 動作研究也稱之為工作方法研究，時間研究的直接結果是制定時間定額以下為施工過程分類（37-40） 40 根據(jù)施工過程組織上的復雜程度，施工過程可以分解為工序（特征是：工作者工作對象勞動工具工作地點不變-----從施工的技術操作和組織觀點看，工序施工藝方面最簡單的施工過程，從勞動過程的觀點看，工序可以分解為操作和動作編制定額時，只要分結合標定到工序為止）工作過程（特征是：工作者工作地點不變，而材料和工具可以變換-如砌墻河勾縫，抹灰和粉刷）綜合工作過程（在組織上有機的聯(lián)系在一起，并可獲得一種產(chǎn)品的施工過程總和）； 41 按照工藝特點可分為：循環(huán)施工過程合非循環(huán)施工過程 42 根據(jù)使用的工具設備的機械化程度分為手動施工過程和機械施工過程 43 按施工過程的性質不同可以分為：建筑過程安裝過程額建筑安裝過程 44 施工過程的研究常常采用模型分析方法（實物模型圖式模型和數(shù)學模型，常用圖式模型） 45 圖式模型常采用線圖（適用于研究流動作業(yè)性的施工過程）和各種流程程序圖（適用于分析和研究連續(xù)作業(yè)的施工過程） 46 動素研究的目的有二：改善復雜的操作方法訓練工人，使之有動作的概念；一般不用于其它用途 47 定額時間=基本工作時間+準備于結束的工作時間+輔助工作時間+休息時間+由工藝特點引起的不可避免的中斷時間+偶然工作時間+非施工本身造成的停工時間 48 施工本身造成的停工時間是由于組織不善材料供應不及時工作面準備工作時間做得不好工作地點組織不良等情況引起機械工作時間（46-47）： 49 損失時間=多余工作時間+停工時間（施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間）+違背勞動紀律時間+低負荷下工作時間 50 必須消耗的工作時間=有效工作時間（正常負荷下有根據(jù)的降低負荷下）+不可避免的無負荷工作時間+不可避免的中斷時間（與工藝過程的特點有管與機器有關工人休息時間） 51 計時觀察法適用于研究人工手動過程和機手并動過程的工時消耗，局限性表現(xiàn)為考慮人的因素不夠 52 施工過程的影響因素包括技術組織和自然因素 53 計時觀察法包括測時法（選擇法測時接續(xù)法測時---精確度較高，一般可達到0.2~15s）寫實記錄法（數(shù)示法精確度可達到5s，可同時對兩個工人進行觀察圖示法--精確度可達到30s，可同時對三個以內(nèi)的工人進行觀察混合法--可適用于三個以上工人的小組工時消耗的測定與分析）和工作日寫實法（研究整個工作班內(nèi)各種工時消耗的方法目的：1取得定額的基礎資料；2檢查定額的執(zhí)行情況，找出缺點，改進工作---技術簡便費力不多應用面廣