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總量絕對是世界之最，所占的份額也是世界第一。但大部分單玻鋁框玻璃幕墻不節(jié)能，相當部分的幕墻有安全隱患。這些部分的問題引起黨和國家領導人的高度重視，人大、政協(xié)也有提案，新聞媒體多次曝光。 所以這次《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》的出臺社會反響巨大，在國際上也有重大影響，也是世界上第一部關于既有幕墻的技術文件。普遍認為，中國的建筑幕墻安全維護進入法制化機制。 《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》明確以下原則問題： ●建筑幕墻的竣工驗收資料，包含設計依據文件、計算書、設計變更、工程材料質保書、檢驗報告、隱蔽工程記錄、竣工圖、質量驗收記錄和《建筑幕墻使用維護說明書》等。把計算書放在極為重要的地位，并且重提使用維護說明書事項。 ●既有幕墻的安全維護實行業(yè)主負責制。建筑物為多個業(yè)主共同所有的，各業(yè)主應共同協(xié)商確定一個安全維護責任人，牽頭負責建筑幕墻的安全維護。第一次明確業(yè)主負責制。 ●從事既有建筑幕墻安全維護的人員，必須接受專業(yè)技術培訓，必須確保安全維護人員的作業(yè)安全。 ●任何單位和個人對既有建筑幕墻的質量安全問題都有權向建設主管部門檢舉、投訴。 ●各地建設主管部門應當制定實施細則。 上海市既有幕墻的專項整治工作，在上海市建設和交通委員會和上海市房屋土地資源管理局的領導下態(tài)度認真，政策到位，工作過細，有很多創(chuàng)新的成果，為全國的既有幕墻的安全維護工作提供許多新鮮經驗。上海市既有幕墻的專項整治工作已有一套運作機制，已有一個工作平臺，確實走在全國各地的前列，值得 總結推廣。 本文作者：教授級高級工程師、國務院突出貢獻專家； 中國建筑裝飾協(xié)會專家工作委員會專家； 中國建筑裝飾協(xié)會幕墻工程委員會專家。 |
