孫慶祥：“回頭看”我國防水行業(yè)的癥結(jié)(一)

當(dāng)年修當(dāng)年漏，與材料無關(guān)

改革的春風(fēng)無疑吹醒了各行各業(yè)，現(xiàn)代建筑防水也隨著改革開放、亞運會、奧運會等重要的時間節(jié)點取得長足的進(jìn)步，然而，相對于奧運工程建設(shè)時期，建設(shè)亞運工程對于防水行業(yè)來說并非是一個很好的契機。這個時期，人們并沒有把防水工程當(dāng)做一道重要的工序來抓。在設(shè)計方面，一些工程已經(jīng)采用新的建筑設(shè)計，但是，在防水方面，依然沿用兩氈三油的設(shè)計圖紙，不同的工程均采用一個模板，任何工種、任何人拿過來都可以直接使用。在產(chǎn)品方面，這個時期，95%的工程采用紙?zhí)ビ蜌�，鮮見新材料。過去，防水工程采用“三氈四油”的方法。到了文化大革命時期，硬是改革掉了一層，變成了“兩氈三油”，防水層厚度便不夠了。再加上施工技術(shù)落后，工人培訓(xùn)斷層，80年代末、90年代初，建筑滲漏現(xiàn)象極為嚴(yán)重(據(jù)當(dāng)時北京市建委組織的房屋滲漏大調(diào)查，當(dāng)年新建房屋的滲漏率高達(dá)59.3%，其中最典型的案例就是五洲大酒店。

五洲大酒店為1990年北京亞運會時期最為豪華的工程之一，剛蓋好還未啟用，便稀里嘩啦地漏了。當(dāng)時尚在建材局機關(guān)任職的蘇明便被請到了現(xiàn)場勘察。只見凳子、床全搬離到走廊，墻上的貼紙全是水印。如此重點工程尚且如此，更何況是一般民用建筑。究其滲漏的原因，孫總很快就排除了材料的因素。假如只鋪上一層塑料布，壓好了，不讓雨水從底下灌進(jìn)來，這樣防水工程也能勉強撐到一年，因此，不管采用“三氈四油”還是“兩氈三油”，滲漏發(fā)生得如此迅速，絕對是設(shè)計不當(dāng)或施工發(fā)生紕漏。

事實上，紙?zhí)ビ蜌衷诋?dāng)時來說，還算是一個不錯的防水材料。人民大會堂修建時采用黃麻的胎體，鋪上了4層油氈，堅持了40年才做翻修�！叭龤炙挠汀狈浪�工程，壽命一般使用可以達(dá)到20-30年，“兩氈三油”，的使用期也能達(dá)到十幾二十年，當(dāng)然，前提是要設(shè)計合理，細(xì)部處理妥當(dāng)，施工規(guī)范，保養(yǎng)到位，排水溝及時清理，沒有保護(hù)層的非上人屋面不穿帶釘子的鞋踩踏。