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完善珠江新城核心區(qū)商業(yè)設施，形成連廊經(jīng)濟，還可以提高珠江新城空間利用率及提升城市形象;同時，項目建設也是發(fā)揮珠江新城中央商務區(qū)功能的需要。
招標公告中指出，本次招標設計范圍為B區(qū)連廊13座，建筑面積4908平方米，F(xiàn)區(qū)連廊9座，建筑面積約4000平方米，J區(qū)連廊9座，建筑面積3678平方米，G區(qū)連廊3座，建筑面積約800平方米，共計34座。 34座連廊總造價1.3億 招標文件要求二層連廊建筑設計形式統(tǒng)一采取“簡潔、輕盈、素雅、單純”的設置原則。其建筑設計應體現(xiàn)系統(tǒng)性、易識別性和標志性;建筑材料采用鋼、玻璃構件為主，色彩、質感、基本尺寸以及標識(LOGO)字體設計等應統(tǒng)一系列，以形成二層連廊獨特標志和特色。 二層連廊建筑風格可按城市主干道路段(如華夏路、冼村路等)及城市組團核心區(qū)內部道路(如興盛路等)路段劃分，在連廊兩端與原建筑接口連接等方面作精心設計，以與建筑風貌相得益彰。本次招標提出要加強連廊立體的綠化設計，以體現(xiàn)建筑設計的生態(tài)性原則;可結合局部拓寬位置設置座椅等城市家具;無障礙通道及設施應合理布置并反映在總平面圖中。 連廊建設費用到底由誰來出呢?招標文件顯示，該項目資金來源為財政資金，項目總投資19127萬元。其中珠江新城二期連廊項目工程總投資估算為1.306046億元，工程費用限額約為1.110139億元。 根據(jù)該招標公告，所有連廊的單跨跨度均小于40米，長度小于100米，建筑總面積達13386平方米，新建的連廊將不會對原有建筑物造成承重影響。這34座連廊的設計使用年限為50年。 |
