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深圳市不僅在保障性安居工程強制推廣綠色建筑建設(shè)標準,也在大力推廣住宅產(chǎn)業(yè)化,建筑工業(yè)化建設(shè)模式。在項目建設(shè)前期,運用BIM技術(shù)進行項目方案設(shè)計。 深圳市大力推廣住宅產(chǎn)業(yè)化,全市保障房強制推廣綠色建筑標準,全面提升保障房質(zhì)量。 為進一步提升保障房工程質(zhì)量,我市率先在保障性安居工程強制推廣綠色建筑建設(shè)標準,對未通過審查和驗收的項目,不準開工建設(shè)和投入使用,保障性住房項目100%達到《深圳市綠色建筑評價規(guī)范》銅級標準。 從2011年至2014年,我市累計開工建設(shè)綠色保障性安居工程項目236個,總建筑面積約1200萬平方米;竣工57個項目,總建筑面積約577.84萬平方米,完成投資470億元,進一步推動綠色建筑由中高檔商品住房向普通保障性住房延伸,形成惠及全市人民的綠色住區(qū),實現(xiàn)綠色建筑進入尋常百姓家。 我市還大力推廣住宅產(chǎn)業(yè)化、建筑工業(yè)化建設(shè)模式。2014年我市選取萬科公園里等4個保障性安居工程項目作為試點,推廣住宅產(chǎn)業(yè)化。在項目建設(shè)前期,運用BIM技術(shù)進行項目方案設(shè)計。改變住宅產(chǎn)業(yè)化工作重點,由重點抓住宅“統(tǒng)一裝修”向住宅“建筑工業(yè)化建造”轉(zhuǎn)變,在前端消滅保障房建設(shè)質(zhì)量隱患。 此外,市住房和建設(shè)局還在全市開展為期五年的工程質(zhì)量提升行動,加強質(zhì)量監(jiān)管,落實建設(shè)工程五方主體項目負責(zé)人的質(zhì)量終身責(zé)任制,在保障性安居工程建設(shè)中嚴格執(zhí)行“樣板引路”制度,建立完善工程質(zhì)量追溯和責(zé)任追究制度、接收查驗制度,其中,保障房工地樣板引路覆蓋率達到100%,確保保障性安居工程質(zhì)量。 據(jù)介紹,龍悅居保障性住房三期工程被住建部授予“省地節(jié)能環(huán)保型住宅國家康居示范工程”稱號,是獲獎項目中唯一的保障性住房項目。此外,該項目還獲評“2011年中國首屆保障性住房設(shè)計競賽”一等獎、國家綠色建筑三星級標識、國家住宅康居示范工程等,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)評價其為保障性住房建設(shè)“探索了新模式,樹立了新樣板”。 2013年7月,國務(wù)院保障性住房質(zhì)量監(jiān)督檢查組對我市保障房質(zhì)量進行檢查后認為,深圳在保障性住房建設(shè)標準化和工業(yè)化方面全國領(lǐng)先。 |