2014-06-13 08:50:04 作者: 來源:中國遮陽系列網(wǎng) 【大 中 小】 我要評論（0）
|
【 第一幕墻網(wǎng) 】
2013年年底，在中國建筑裝飾裝修材料協(xié)會建筑遮陽材料分會成立大會暨首屆年會上，中國建筑裝飾裝修材料協(xié)會會長郭一鳴感慨：“建筑遮陽行業(yè)雖然產(chǎn)值小，但這個行業(yè)與民生息息相關(guān)，發(fā)展很快，未來發(fā)展?jié)摿薮��！?/div> 據(jù)中國建材工業(yè)遮陽產(chǎn)品質(zhì)檢中心主任劉翼介紹，采用建筑遮陽被評價為是最有效的被動節(jié)能措施之一，且性價比最高。 小遮陽 大產(chǎn)業(yè) 據(jù)《中國建筑遮陽行業(yè)發(fā)展研究報告》(2013年度)(以下簡稱《報告》)顯示，我國建筑遮陽行業(yè)發(fā)展僅20多年，發(fā)展至今仍以民營企業(yè)為主，行業(yè)正處于成長期。其中，2008年市場規(guī)模僅256.78億元，2009年增長17.3%達到301.20億元，至2013年產(chǎn)值增至500多億元。 中國遮陽傘建筑裝飾裝修材料協(xié)會建筑遮陽材料分會秘書長王軍在接受中國房地產(chǎn)報記者采訪時指出，目前建筑遮陽產(chǎn)品的需求主要集中在華東、中南和華北地區(qū)，這主要是由于這幾個區(qū)域經(jīng)濟發(fā)達，人們更重視節(jié)能和遮陽產(chǎn)品的應(yīng)用。 作為華東地區(qū)最為發(fā)達的省份之一，江蘇省在建筑遮陽領(lǐng)域走在全國前列，是我國惟一一個強制性推廣建筑外遮陽的省份。自2009年起，該省新建居住建筑南向外窗未按要求進行外遮陽設(shè)計者，圖紙不予審批，施工未執(zhí)行者，工程將不予驗收。 受惠當?shù)卣撸ㄖ陉柈a(chǎn)品在江蘇省很多地產(chǎn)項目中得以應(yīng)用，如朗詩無錫未來之家、無錫萬科魅力之城、無錫華潤太湖新城、南京保利紫晶山、蘇州萬科玲瓏灣、蘇州朗詩南門綠郡等。此外，上海、北京等地建筑遮陽的身影也愈發(fā)常見，如上海聯(lián)誼大廈、世博會中國館，北京當代MOMA、鋒尚等。 受惠節(jié)能 “除了高端商業(yè)地產(chǎn)外，現(xiàn)在遮陽產(chǎn)品也應(yīng)用到了保障房領(lǐng)域，我們就承接了棲霞建設(shè)的南京幸福城保障房項目。”湖南湘聯(lián)節(jié)能科技股份有限公司董事長陳為軍告訴中國房地產(chǎn)報記者。 劉翼表示，建筑節(jié)能是我國可持續(xù)發(fā)展的必然要求，遮陽節(jié)能技術(shù)是建筑節(jié)能技術(shù)的重要組成部分，是中低緯度地區(qū)建筑節(jié)能的關(guān)鍵措施。而我國華東、中南和華北地區(qū)正屬于中低緯度范圍。 根據(jù)歐洲中央組織2005年的《歐洲25國遮陽系統(tǒng)節(jié)能及二氧化碳排放研究報告》表明，在歐洲采用遮陽的建筑，總體平均節(jié)約空調(diào)用能約25%，節(jié)約采暖用能約10%左右，綜合節(jié)約建筑能耗約14%，被評價為建筑最有效的被動節(jié)能措施之一，且性價比最高。 中國建筑業(yè)協(xié)會建筑節(jié)能專業(yè)委員會會長涂逢祥表示，我國目前還沒做這方面的系統(tǒng)研究，但從原理上講，我國緯度比歐洲低，遮陽的節(jié)能效果應(yīng)該更佳，總體上能夠節(jié)約空調(diào)用能25%以上，節(jié)約采暖用能10%以上。 據(jù)了解，歐洲超過80%的建筑均采用了遮陽，而目前我國采用遮陽的建筑僅約5%，遠遠落后于歐洲。業(yè)內(nèi)專家指出，如果到2020年我國的建筑物有一半采用室外遮陽，每年可節(jié)省1億噸標準煤以上，為全國耗能總量的4%以上。 王軍認為，參照國外經(jīng)驗，結(jié)合我國綠色建筑推廣的力度以及遮陽產(chǎn)品的提高，今后我國建筑遮陽市場潛力很大。 然而，業(yè)內(nèi)專家提醒，建筑遮陽行業(yè)需審慎樂觀。因為建筑遮陽行業(yè)起步晚，行業(yè)正處于成長期，面臨難題已日漸凸顯。如產(chǎn)品認知度低，工程渠道開拓緩慢;增加成本過高等。 據(jù)《報告》顯示，建筑遮陽行業(yè)用戶認知程度分析中，開發(fā)商對其認知廣度(指有多少人知道建筑遮陽)和深度(消費者了解市場的程度)均只有中等水平。 自2009年就接觸建筑遮陽產(chǎn)品的北京鴻坤地產(chǎn)集團副總經(jīng)理任海軍坦言，建筑遮陽產(chǎn)品近幾年才逐漸進入開發(fā)商視野，要想打開地產(chǎn)工程渠道，前期一定要做示范項目。因為地產(chǎn)開發(fā)商都非常慎重，不會做一錘子買賣，加之建筑壽命一般都比較長，有幾十年，所以產(chǎn)品質(zhì)量必須過硬。 與地產(chǎn)商打了數(shù)十年交道的陳為軍也坦言，工程市場是大勢所趨，現(xiàn)在很多企業(yè)不具備與地產(chǎn)商匹配的技術(shù)和研發(fā)實力，那肯定打不進去。房地產(chǎn)更為看重的是建筑遮陽產(chǎn)品能否給其項目帶來附加值，因此生產(chǎn)企業(yè)必須練好內(nèi)功。 他舉例稱，曾經(jīng)與遠大可建合作時，對方要求產(chǎn)品壽命必須達到25年，每年的使用次數(shù)要達到1.5萬次到2萬次，一年365天，平均每天400次，這并非任何一家企業(yè)都能做到。所以說，質(zhì)量過硬是贏得開發(fā)商的第一步。在此基礎(chǔ)上，企業(yè)還要借助高性價比、優(yōu)良的安裝隊伍、豐富的工程經(jīng)驗等多重優(yōu)勢在地產(chǎn)項目中實現(xiàn)品牌疊加效應(yīng)。 王軍表示，建筑遮陽企業(yè)必須走出去請進來。走出去就是與地產(chǎn)開發(fā)商多打交道，注重品牌的傳播;請進來是讓開發(fā)商來到生產(chǎn)一線，更了解遮陽產(chǎn)品的功效。 中國建筑裝飾裝修材料協(xié)會秘書長任長青表示，建筑遮陽行業(yè)有一個特點，即一旦被甲方認可，特別是消費者認可，增速會非�？�，甚至是翻番增長。 報告》還指出，目前國內(nèi)市場以內(nèi)遮陽產(chǎn)品為主，占全部產(chǎn)品需求的60%以上。外遮陽市場近些年雖然有著較快的發(fā)展，但與遮陽傘內(nèi)遮陽產(chǎn)品的普及率相比有一定差距。 |
