318棟建筑玻璃幕墻“超齡” 請業(yè)主及時“自檢”

　高樓上的玻璃幕墻,在陽光下閃閃發(fā)光,成為城市的一大標(biāo)志。不過，美麗中隱藏著的安全隱患也不容忽視——隨著“年齡”增長，玻璃幕墻的構(gòu)件會老化，成為懸在頭頂?shù)牟欢〞r炸彈。記者獲悉，截至去年12月，我市有318棟建筑的玻璃幕墻“超齡”。市建設(shè)局將發(fā)告知函，要求相關(guān)業(yè)主做好自查，對玻璃幕墻進行安全性鑒定，及時排除安全隱患。同時，今日市建設(shè)局委托本報發(fā)布“超齡”玻璃幕墻建筑物的完全名單，方便業(yè)主進行查閱。

　　玻璃幕墻一旦爆裂，散落的玻璃顆粒將如同子彈，給建筑物下方的行人帶來生命及財產(chǎn)方面的威脅。為此，從2013年開始，市建設(shè)局就已著手對全市高樓大廈進行普查，為全市建筑的玻璃幕墻“上戶口”“建檔案”，嚴密監(jiān)控玻璃幕墻的使用情況及年限。其中，市建設(shè)局在2015年年初公布了301棟超期玻璃幕墻建筑，其中廈門大學(xué)圖書館、廈門國際銀行大廈等40棟建筑已主動完成幕墻安全性鑒定工作。

　　截至去年年底，全市1000多棟使用玻璃幕墻的建筑中，有318棟已超過10年，絕大多數(shù)分布在島內(nèi)老城區(qū)。市建設(shè)局提醒，建筑物業(yè)主及物業(yè)管理單位應(yīng)高度重視玻璃幕墻的安全性，委托具有建筑幕墻檢測資質(zhì)的機構(gòu)開展安全性鑒定工作。對經(jīng)鑒定存在安全隱患的幕墻，應(yīng)當(dāng)按照鑒定處理意見立即采取安全處理措施，并在2016年8月30日前將鑒定結(jié)果和安全處置情況書面報告至市建設(shè)局。

　　提醒

　　玻璃幕墻

　　應(yīng)五年檢查一次

　　據(jù)介紹，玻璃幕墻的使用年限為25年，其中玻璃粘接的關(guān)鍵材料結(jié)構(gòu)硅酮密封膠的保用年限為10年，玻璃幕墻的開啟扇等部分節(jié)點也會因為長期使用松動、變形。建筑幕墻工程自竣工驗收交付使用后，原則上每5年就要進行一次檢查，使用10年后應(yīng)對該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進行粘接性能的抽樣檢測。

　　玻璃幕墻漏水原因是多方面的:一方面，由于早期施工工藝水平有限，在玻璃幕墻立面拐角的部位打膠技術(shù)不到位，該部位硅酮密封膠很容易老化開裂；另一方面，幕墻立面安裝夜景燈會破壞硅酮耐候膠密封性，造成雨水滲漏；玻璃幕墻的開啟扇五金件在長期啟閉使用中，容易造成螺栓松動，銹蝕老化等現(xiàn)象，全國各地的幕墻板塊墜落事故中，開啟扇問題導(dǎo)致的墜落不在少數(shù)。