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小區(qū)交房?jī)赡甓?爆了百多塊鋼化玻璃

2017-03-27 14:09:39 作者: 來源:新浪地產(chǎn) 我要評(píng)論0

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近日,在黃埔某小區(qū),有業(yè)主家中的鋼化玻璃突然爆裂,業(yè)主不問不知道,一問才發(fā)現(xiàn),小區(qū)入住兩年來,竟然已有差不多一百戶居民發(fā)生了玻璃爆裂的情況。對(duì)此,開發(fā)商表示,自爆率符合參考標(biāo)準(zhǔn),超保修期需自行維修。有律師表示,業(yè)主可找有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)玻璃進(jìn)行相關(guān)鑒定,如是質(zhì)量問題需開發(fā)商承擔(dān)。

  業(yè)主:交房?jī)赡甓啾?13塊玻璃

  據(jù)張叔介紹,本月19日,他和家人正在客廳,突然臥室的玻璃窗發(fā)生了爆裂,“砰一聲,嚇一跳! 張叔告訴記者,這樣的情況已經(jīng)不是第一次發(fā)生了。去年8月,家中陽臺(tái)推拉門的玻璃也發(fā)生了自爆。張叔告訴記者,家中玻璃爆裂時(shí)并沒有受到任何撞擊。

  同樣的情況還發(fā)生在12棟業(yè)主謝小姐的家中,兩個(gè)月前,隨著一聲響,謝小姐家陽臺(tái)的玻璃突然爆裂。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,陽臺(tái)的整個(gè)玻璃裂出了非常細(xì)碎的紋路。記者留意到,謝小姐家陽臺(tái)的玻璃有兩層,據(jù)了解,里面這層是由業(yè)主加建上去的,外面這一層就是開發(fā)商裝好的鋼化玻璃,現(xiàn)在里面一層完好無損,只有外面這一層發(fā)生了爆裂。

  記者了解到,該小區(qū)于2014年入住,共有1400余戶,全屋的鋼化玻璃都由開發(fā)商統(tǒng)一安裝。據(jù)業(yè)主統(tǒng)計(jì),兩年內(nèi)共有80余戶業(yè)主家出現(xiàn)玻璃自爆的現(xiàn)象,總共換了113塊玻璃。隨后,記者在小區(qū)內(nèi)隨機(jī)走訪,就有不少業(yè)主反映家中也發(fā)生了玻璃自爆的現(xiàn)象。有業(yè)主表示很擔(dān)心,“主要是怕傷到家里人,或者是掉下去砸到人!

  專家:鋼化玻璃自爆原因有多種

  對(duì)此,開發(fā)商回應(yīng)稱,鋼化玻璃允許一定的自爆率,目前國(guó)家和行業(yè)將3%。作為自爆發(fā)生率的一個(gè)重要參考點(diǎn)。經(jīng)統(tǒng)計(jì),小區(qū)目前的鋼化玻璃自爆率約為1.6%。,遠(yuǎn)低于參考指標(biāo)。其表示,小區(qū)選用的鋼化玻璃符合有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),并且獲得了相關(guān)權(quán)威證書及國(guó)家3C強(qiáng)制認(rèn)證。公司將對(duì)保修期內(nèi)發(fā)生的玻璃自爆提供無償更換,超過保修期需客戶自行維修。

  廣東省玻璃行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)陳林表示 ,自爆率需要計(jì)算小區(qū)內(nèi)所有玻璃的總數(shù),而引發(fā)鋼化玻璃自爆的原因有很多種,“可能是玻璃本身鋼化得不好,用力不均勻,或是安裝時(shí)框變形了受壓了!标惲终f,另外使用過程中受了外力,致玻璃在受力后承受不了也會(huì)爆裂。陳林建議大家在選用鋼化玻璃時(shí),需要認(rèn)準(zhǔn)上面的3C認(rèn)證標(biāo)志。(報(bào)料人:佚名 獎(jiǎng)100元)

  律師:

  可進(jìn)行相關(guān)鑒定

  質(zhì)量問題需開發(fā)商承擔(dān)

  廣東旭瑞律師事務(wù)所律師陳偉杰表示,一般情況下,如果玻璃是正常破裂,而且過了保質(zhì)期,那維修和更換是由業(yè)主自己承擔(dān)的,“如果破裂屬于普遍現(xiàn)象,可以將玻璃送到有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定!标悅ソ苷f,如果是質(zhì)量問題,那無論過不過保質(zhì)期,維修和更換的所有費(fèi)用是由開發(fā)商承擔(dān)。

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