【 第一幕墻網(wǎng) 】
房子的工程質(zhì)量一直是消費者較為關(guān)心的,而這又是在購房之初(尤其是買期房時)難以辨別的。其中像管線、墻體等隱蔽工程更是大家不太放心的,因為維修起來多少會對房子內(nèi)部裝修造成破壞。本期《居住315》將公布“管線質(zhì)量”、“門窗質(zhì)量”、“墻體質(zhì)量(含房頂)”、“水、電、氣供應(yīng)”、“建筑節(jié)能”等工程質(zhì)量方面5個小項的調(diào)查結(jié)果。 此次調(diào)查中,管線質(zhì)量滿意度最高,1053戶有效參與者中選擇“非常滿意”“比較滿意”“基本滿意”的占85.85%。參與調(diào)查的樓盤中,排名前十的得分均在8分以上,其中,兩家超過10分,四家超過9分,七家超過8分,十家超過7分?傮w滿意度是本次問卷調(diào)查項目中單項得分較高的一項。 墻體質(zhì)量的滿意相對較低,為66.54%,被調(diào)查的樓盤中有超過30%的業(yè)戶對此項表示不滿意或非常不滿意。據(jù)業(yè)戶反映,冬天過后室內(nèi)墻面經(jīng)常因墻體透寒而產(chǎn)生霉?jié)n。房頂漏雨在此次調(diào)查中表現(xiàn)尤為突出,雖然漏了能及時修護,但年年漏年年修也挺讓人煩心。 門窗質(zhì)量也是商品房業(yè)主投訴較多的一項,通過本次調(diào)查可以看出,得分7分以下的樓盤占比超過50%,公眾對本項的總體滿意度一般。由于門窗質(zhì)量問題,鄰里之間常因隔音效果差而起糾紛,臨近公路、鐵路、航道的項目更是終日被噪音所擾。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,在本項上只有各項排名均處在一、二位的小平島及大連明珠兩個樓盤權(quán)重值超過了10分,其他30多個項目都在8.5分以下。 近年來新建的小區(qū)在水、電、氣大多配備齊全。但在調(diào)查過程中,個別樓盤業(yè)主對開發(fā)商尚未鋪設(shè)煤氣管線或提供煤氣提出意見,希望能夠從方便業(yè)戶的角度考慮,盡快完善本項設(shè)施。本項中10分以上有兩家,8分有兩家,其余均為7分或以下,滿意度75%,不太高。房屋建筑節(jié)能一直是近年來房地產(chǎn)項目極力追求的,節(jié)能建材的應(yīng)用比率也與日俱增,調(diào)查中滿意率也逐年升高,今年的滿意率為78%,比2006年上漲5個百分點。據(jù)了解,在2006年的調(diào)查中,分別為:管線質(zhì)量80.50%、門窗質(zhì)量79%、墻體質(zhì)量77.20%、水電氣供應(yīng)85%、房屋建筑的節(jié)能效果73%。其中,除水電氣供應(yīng)滿意度稍有下降外,其他四項滿意度都有提高。(來源:新浪地產(chǎn)) |