節(jié)能建筑推廣難 開(kāi)發(fā)商積極性不高是首因

新型墻體材料讓房子冬暖夏涼，公共照明全部來(lái)自風(fēng)力發(fā)電，雨水經(jīng)過(guò)回收后可以灌溉綠地，太陽(yáng)能系統(tǒng)可保證24小時(shí)熱水，這些都不會(huì)增加業(yè)主額外的開(kāi)支，還會(huì)省下不少公攤費(fèi)用，住在這樣低碳、環(huán)保、節(jié)能又省錢(qián)的小區(qū)會(huì)不會(huì)讓你心動(dòng)？

這就是鄭州市建筑節(jié)能示范小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，鄭州市每年竣工的城鎮(zhèn)住宅高達(dá)數(shù)千萬(wàn)平方米，可達(dá)到住宅節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的建筑不足竣工住宅總量的10％，購(gòu)房者也只能望樓興嘆。

“開(kāi)發(fā)商積極性不高是節(jié)能建筑發(fā)展遭遇尷尬的首要原因�！编嵵萁ㄔO(shè)部門(mén)一位負(fù)責(zé)人說(shuō)，建造節(jié)能房的成本比普通住宅高出10％左右，每平方米建筑成本也“水漲船高”要高出100元至200元。

一些開(kāi)發(fā)商認(rèn)為，節(jié)能建筑與普通住宅從表面上看并無(wú)多大差別，消費(fèi)者在短期內(nèi)感受不到節(jié)能效應(yīng)，再加上節(jié)能房的售價(jià)較高，市場(chǎng)需求不大，與其把資金用在建筑節(jié)能上，不如多搞點(diǎn)綠化來(lái)增加樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)。

記者在采訪中了解到，許多消費(fèi)者表示買(mǎi)房子主要關(guān)心的是房?jī)r(jià)、地理位置、戶型面積，及小區(qū)綠化、教育資源、交通出行等。消費(fèi)者節(jié)能意識(shí)的薄弱，進(jìn)一步影響了開(kāi)發(fā)商對(duì)建筑節(jié)能的重視程度。

利用可再生能源難度較大也是推廣過(guò)程中的“攔路虎”。這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，建造節(jié)能建筑需利用太陽(yáng)能、淺層地能等可再生能源來(lái)解決建筑的采暖空調(diào)、熱水供應(yīng)、照明等，設(shè)計(jì)的角度、施工的角度、計(jì)算達(dá)到的系數(shù)等要比一般普通建筑復(fù)雜，施工要求高。一部分開(kāi)發(fā)商不愿意承擔(dān)新生事物帶來(lái)的“風(fēng)險(xiǎn)”，寧可選擇耗能大的傳統(tǒng)建筑技術(shù)。

據(jù)了解，鄭州市已在政府投資建設(shè)的公共建筑項(xiàng)目和重點(diǎn)工程中全面推廣可再生能源，通過(guò)在鄭州市圖書(shū)館、鄭東新客站等地標(biāo)性工程中廣泛運(yùn)用可再生能源技術(shù)，引導(dǎo)建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向。

記者從鄭州市節(jié)能辦了解到，每10萬(wàn)平方米的節(jié)能建筑可年節(jié)約748噸標(biāo)準(zhǔn)煤，減排二氧化碳2000噸�？梢�(jiàn)，積極推行建筑節(jié)能，對(duì)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展有著舉足輕重的作用。

為了進(jìn)一步突破市場(chǎng)壁壘，鄭州市計(jì)劃明年在建筑領(lǐng)域全面推廣可再生能源技術(shù)，使其與建筑工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收，同步交付使用，對(duì)應(yīng)采用而未采用可再生能源技術(shù)的建筑，原則上不得通過(guò)施工圖審查和施工驗(yàn)收。