仇保興：綠色建筑 擬按星級(jí)獲財(cái)政補(bǔ)貼

在11月8日召開(kāi)的“中國(guó)大型公共建筑綠色節(jié)能減排高峰論壇”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)論壇）上，住建部副部長(zhǎng)仇保興表示，中國(guó)的三星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)一旦執(zhí)行，一是可以享受地方政府的優(yōu)惠；二是可以享受中央財(cái)政補(bǔ)貼；三是將來(lái)如果開(kāi)征物業(yè)稅，對(duì)三星級(jí)綠色建筑可以考慮減免。“從現(xiàn)在開(kāi)始，大型公共建筑就應(yīng)該走上這條道路。”他說(shuō)。

在此次論壇上，仇保興還介紹，地方政府對(duì)綠色建筑的優(yōu)惠政策日益明確，凡是綠色建筑一星容積率返還1%，二星返還2%，三星返還3%。

目前生態(tài)城的建設(shè)將大大推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展�！吧鷳B(tài)城最重要的標(biāo)志就是100%的建筑都應(yīng)該達(dá)到綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)，中國(guó)近幾年要建50個(gè)生態(tài)城市，遠(yuǎn)期上百個(gè)，它們作為綠色建筑的搖籃和基地將會(huì)發(fā)揮巨大的地區(qū)性示范作用，從質(zhì)和量上保證綠色建筑整體實(shí)現(xiàn)飛躍性發(fā)展�！背鸨Ｅd表示。

在新建建筑之外，已有建筑的節(jié)能改造也值得關(guān)注�！霸谖覈�(guó)，大型公共建筑面積約占全國(guó)建筑面積4%，而其消耗的能源卻高達(dá)20%以上，且存在能耗猛增的勢(shì)頭、節(jié)能改造遲緩等問(wèn)題。”方興地產(chǎn)中國(guó)有限公司總裁何操在當(dāng)日論壇上表示。據(jù)他介紹，方興地產(chǎn)在上海金茂大廈、上海航運(yùn)中心等項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中均應(yīng)用了綠色節(jié)能減排技術(shù)。

公開(kāi)資料顯示，北方地區(qū)建筑單位面積采暖能耗比氣候條件相近的發(fā)達(dá)國(guó)家高2-3倍，既有建筑改建為綠色建筑潛力巨大。

而我國(guó)綠色建筑的整體水平與其他國(guó)家相比，還存在不少差距。

新加坡建設(shè)局國(guó)際開(kāi)發(fā)署署長(zhǎng)許麟濟(jì)在論壇上介紹，新加坡在2009年擬定了一些綠色建筑指標(biāo)，在2005年的基礎(chǔ)上節(jié)能35%，廢物回收達(dá)到70%并實(shí)現(xiàn)零填埋，水資源使用減少10%即達(dá)到140公升/人·天，綠化覆蓋率47%，“我們希望在2030年達(dá)到55%，也就是說(shuō)每個(gè)人都有0.8公頃的綠地�！�

“盡管存在不少差距，但鑒于住建部未來(lái)可能對(duì)綠色建筑出臺(tái)一攬子的 "以獎(jiǎng)代補(bǔ)"的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策，我國(guó)綠色建筑在未來(lái)五年將從起步進(jìn)入快速發(fā)展階段�！币晃还�(jié)能建筑專(zhuān)家表示。