2013-04-07 16:32:52 作者: 來(lái)源: 【大 中 小】 我要評(píng)論(3)
【 第一幕墻網(wǎng) 】
摘要:現(xiàn)代商業(yè)建筑在追求商業(yè)利益的同時(shí),也特別關(guān)注社會(huì)價(jià)值、公共利益和文化品位,影響人們的生活模式。現(xiàn)代商業(yè)建筑外觀的審美,不僅僅是外裝修材料、立面形式、比例、色彩等外部因素,更重要的是強(qiáng)調(diào)人的參與意識(shí)。商業(yè)建筑不同于住宅寫(xiě)字樓,也不同于普通的單體商業(yè)建筑,商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的服務(wù)內(nèi)容和功能結(jié)構(gòu)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了常見(jiàn)的特定建筑類(lèi)型范疇。對(duì)于建筑師而言,無(wú)疑是一個(gè)新的挑戰(zhàn)。 1 現(xiàn)代商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)的內(nèi)涵 現(xiàn)代商業(yè)建筑外觀的審美,不僅僅是外裝修材料、立面形式、比例、色彩等外部因素,更重要的是強(qiáng)調(diào)人的參與意識(shí)。也就是說(shuō),建筑的外表只是形式的一部分,只是作為主導(dǎo)的人或顧客站在某一角度、某一地點(diǎn)觀察和感受的對(duì)象。然而商業(yè)建筑重要的不是要顧客遠(yuǎn)眺,而是要吸引顧客進(jìn)入建筑物內(nèi)購(gòu)物。因此,現(xiàn)代商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)可以說(shuō)是各種購(gòu)物環(huán)境因素的合成。如出于對(duì)人的行為考慮而設(shè)置的空間、下沉廣場(chǎng)里的滑旱冰的兒童、演出廣場(chǎng)上的時(shí)裝表演、新產(chǎn)品的使用演示、群眾的自發(fā)表演、以及這些活動(dòng)的觀眾就是外部形象中最活躍的因素;室外的自動(dòng)扶梯、上下穿梭的觀景電梯、二層平臺(tái)上行走的人群,構(gòu)成了立面動(dòng)態(tài)的橫線、豎線和斜線;大面積的透射玻璃,把室內(nèi)的人潮涌動(dòng)、熱鬧的景象展現(xiàn)給街上的行人,就是最生動(dòng)地招攬顧客的廣告。所有這些,與建筑本身立面一起構(gòu)成整體外部形象。 因此,現(xiàn)代商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)的內(nèi)涵,從本質(zhì)上說(shuō)就是商業(yè)建筑外部空間環(huán)境設(shè)計(jì)。而不僅僅是商業(yè)建筑的立面設(shè)計(jì),立面設(shè)計(jì)只是外部空間環(huán)境設(shè)計(jì)的一個(gè)組成部分,或者說(shuō)商業(yè)建筑立面作為外部空間的一個(gè)側(cè)面出現(xiàn)。雖然建筑的立面設(shè)計(jì)在習(xí)慣上具有相對(duì)的獨(dú)立性,但對(duì)現(xiàn)代商業(yè)建筑來(lái)說(shuō),它不可能脫離外部空間環(huán)境設(shè)計(jì)而獨(dú)立存在。 2 現(xiàn)代商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)特點(diǎn) 2.1 廣告化 在這方面,建筑能以巨大的形象發(fā)揮獨(dú)特的效果。作為一件商品,它要以新穎的形象向社會(huì)推銷(xiāo)建筑師的創(chuàng)作;作為一個(gè)廣告,它又能代表企業(yè)的實(shí)力,起到招攬顧客的作用。 商業(yè)建筑廣告化的深層動(dòng)機(jī)就是為被上層階級(jí)主導(dǎo)的和被大眾口味引導(dǎo)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)服務(wù)。在這種商業(yè)利益的驅(qū)動(dòng)下,建筑物自然成了帶有商業(yè)廣告性質(zhì)的紀(jì)念碑,成為建筑師向社會(huì)及業(yè)主兜售的商品。因此廣告化是現(xiàn)代商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)的一個(gè)重要元素。 2.2 商業(yè)化包裝 商品質(zhì)量達(dá)到一定程度,包裝設(shè)計(jì)在商品競(jìng)爭(zhēng)中的作用顯得極為重要。包裝能刺激觀看者的視覺(jué),引起顧客的注意,喚起消費(fèi)欲望,包裝還可以使單純的技術(shù)產(chǎn)品附帶上文化的屬性,并攜帶著設(shè)計(jì)者個(gè)人藝術(shù)傾向,充滿(mǎn)人情味,滿(mǎn)足人們對(duì)藝術(shù)的潛在追求。 建筑也是一種商品,也要通過(guò)吸引顧客的注意力引發(fā)消費(fèi)沖動(dòng)、實(shí)現(xiàn)價(jià)值交換。商業(yè)社會(huì)重要的包裝意識(shí)和包裝手法也同樣滲入了建筑領(lǐng)域,流行的建材和建筑式樣會(huì)被建筑師包裝進(jìn)作品里,成為塑造建筑形象、獲取大眾認(rèn)可的重要手段。復(fù)制技術(shù)、信息技術(shù)的發(fā)展對(duì)酷愛(ài)包裝的建筑師而言,設(shè)計(jì)實(shí)在是太便利了。不過(guò),簡(jiǎn)單地肯定和否定建筑設(shè)計(jì)中的包裝手法都是不可取的。 2.3 大眾化 大眾成為了消費(fèi)主體,成為商業(yè)極力討好的對(duì)象,畢竟是大眾決定了消費(fèi)的最終實(shí)現(xiàn)。大眾的口味和喜好成為消費(fèi)實(shí)現(xiàn)的最重要的衡量尺度和標(biāo)準(zhǔn),這必然使得當(dāng)代的建筑商業(yè)化中帶有強(qiáng)烈的大眾氣息,商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)的大眾化成為必然。 大眾化使得商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)發(fā)生了巨大的變化,展現(xiàn)出一些新的特點(diǎn)和趨向。它使得商業(yè)建筑設(shè)計(jì)從少數(shù)社會(huì)精英的手里一步一步向大眾手里轉(zhuǎn)移,廣大平民百姓以大眾的口味和喜好積極地參與到建筑設(shè)計(jì)的各個(gè)方面,使得最終建筑的設(shè)計(jì)實(shí)際上是由建筑師和大眾共同完成。大眾化在為建筑設(shè)計(jì)開(kāi)辟了新領(lǐng)域,促進(jìn)現(xiàn)代商業(yè)建筑向更廣范圍、更深層次發(fā)展的同時(shí),顯然也對(duì)建筑師提出了新的要求,那就是建筑師必須善于從平民大眾的口味和喜好中獲取靈感和素材。 3 商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)原則 3.1 客流規(guī)劃 選擇店址的最重要的因素。商業(yè)中心是消費(fèi)中心,從經(jīng)濟(jì)效益上講,商業(yè)中心必須滿(mǎn)足整個(gè)城市消費(fèi)市場(chǎng)的要求,爭(zhēng)取盡可能多的顧客;從成本效益上講,要爭(zhēng)取最大的聚集效益,要求最大限度地利用城市的各種基礎(chǔ)設(shè)施。所以,城市人口分布的空間形態(tài)是商業(yè)中心形成發(fā)展的重要制約因素。 3.1.1 相同客流規(guī)模的不同地區(qū),因客流的目的、速度、時(shí)間不同,對(duì)選址條件有不同差別。 3.1.2 選擇店址需要調(diào)查分析街道兩側(cè)的客流量規(guī)模,選擇客流較多的街道一側(cè)。 3.1.3 選擇店址要分析街道特點(diǎn)與客流規(guī)模的關(guān)系,街道交叉路口客流最多,是選址的最好位置。 3.1.4 對(duì)于大型的購(gòu)物中心和商業(yè)街,除了被動(dòng)適應(yīng)客流規(guī)律之外,還可以在原有路網(wǎng)基礎(chǔ)上加以改善開(kāi)發(fā),選擇有開(kāi)發(fā)前景的區(qū)域,開(kāi)辟新的道路交通系統(tǒng),主動(dòng)地引導(dǎo)客流,制造客流,進(jìn)而創(chuàng)造新的商業(yè)環(huán)境。 3.2 交通狀況 城市道路交通是聯(lián)系顧客與商業(yè)設(shè)施的載體。因此,它是制約商業(yè)聚集的又一個(gè)重要因素。商業(yè)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)原則要求有盡可能大的吸引范圍,保證盡可能多的顧客方便地到達(dá)商店。 因此商業(yè)設(shè)施的選址必須是交通可達(dá)性最佳的地點(diǎn)。在商業(yè)的追求最大貨物銷(xiāo)售范圍的原則下,選址應(yīng)使交通費(fèi)用達(dá)到最小。所以商業(yè)中心交通可達(dá)性最佳的實(shí)質(zhì)是:所有購(gòu)物出行者到達(dá)中心的出行時(shí)間總和最小。 3.3 商業(yè)環(huán)境 選擇店址應(yīng)考慮設(shè)店地點(diǎn)附近的商店的規(guī)模和數(shù)量,如果在同一地區(qū)內(nèi)已有過(guò)多的同行業(yè)商店,勢(shì)必影響商店的經(jīng)營(yíng)效果,此為趨異性。但是另一方面,由于顧客希望就近廣泛地比較選擇商品,以及希望一次購(gòu)足所需的商品,有些商店又有集中趨勢(shì),相鄰而廟,此為趨同性。 一般來(lái)說(shuō),比較專(zhuān)一的商品,顧客希望有廣泛的比較和選擇余地,希望有集中的專(zhuān)門(mén)店。這種顧客以購(gòu)買(mǎi)一類(lèi)商品為目的,對(duì)商業(yè)氣氛、娛樂(lè)性、環(huán)境沒(méi)有過(guò)多要求,把注意力全部集中在商品,并比較其質(zhì)量、價(jià)格等因素。 另外,一些顧客購(gòu)物的范圍比較雜,也比較隨意,或完全以休閑為主要目的,當(dāng)然不會(huì)去逛上面提到的結(jié)構(gòu)單一的商業(yè)區(qū),而是希望到集購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑等需要為一體的綜合商場(chǎng)。一般大商場(chǎng)就是以此為目標(biāo)而設(shè)置的,盡可能豐富功能來(lái)滿(mǎn)足這類(lèi)顧客的要求。 還有一種特性就是共生性,即指商店依賴(lài)于為其他原因而來(lái)的顧客,如商業(yè)中心區(qū)的小型商店設(shè)于大型商店附近,主要經(jīng)營(yíng)小商品,以品種齊全而取得優(yōu)勢(shì)。或開(kāi)辦大商場(chǎng)不能提供的小型服務(wù)業(yè),有的經(jīng)營(yíng)連帶消費(fèi)商品的商店相互鄰攬,互為補(bǔ)充,便利顧客。 3.4 地形特點(diǎn) 選擇店址還要分析地形特點(diǎn),主要選擇能見(jiàn)度高的地點(diǎn),如選擇在兩面臨街的地點(diǎn)能見(jiàn)度就最高,并且可以擴(kuò)充櫥窗面積,增辟出入口以減緩擁擠,這是最好的設(shè)址地點(diǎn)。位于街道的入口處、公共場(chǎng)所的迎面處都是能見(jiàn)度高的地點(diǎn)。有的地點(diǎn)如位于街道的凹進(jìn)部位能見(jiàn)度就差。 3.5 城市規(guī)劃的要求 城市總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃,都根據(jù)城市現(xiàn)狀和發(fā)展要求對(duì)商業(yè)中心的分布、商業(yè)建筑的布局等作出一系列的規(guī)定,商業(yè)建筑的選址應(yīng)該符合城市規(guī)劃的要求,服從城市總體發(fā)展的需要。 商業(yè)建筑不僅僅是建筑師發(fā)揮想象力和創(chuàng)造力的載體,也是滿(mǎn)足商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目需求的手段。成功的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目既是一個(gè)具有鮮明文化內(nèi)涵的建筑物,也對(duì)一個(gè)地區(qū)、一個(gè)時(shí)期文化藝術(shù)的濃縮,對(duì)延續(xù)歷史文脈,彰顯時(shí)代風(fēng)貌,傳播新的物質(zhì)文明和精神文明起到推動(dòng)作用。 |
會(huì)時(shí)間:2020年10月29日-11月01
展會(huì)地點(diǎn):北京·中國(guó)國(guó)際展覽中心(新館)
節(jié)能是現(xiàn)代建筑永恒的話(huà)題,而遮陽(yáng)作為建筑節(jié)能不可或缺的因素,也日益受到人們的重視。