玻璃幕墻施工監(jiān)理風險 分析及風險控制

    玻璃幕墻作為建筑物的外裝飾是現(xiàn)代化城市建筑的重要標志之一。它打破了傳統(tǒng)的實體墻與門窗的界限，巧妙地將建筑物圍護結構的使用功能與建筑物的裝飾功能有機地融為一體，使建筑物更具有時代感和藝術造型。但由于幕墻結構特殊，涉及材料種類多、安裝技術要求高，既要有合理的構造選型、正確的設計計算、規(guī)范的施工制作工藝流程，又要有配套的加工設備及高素質的施工隊伍，從而給玻璃幕墻施工階段的監(jiān)理工作帶來諸多風險，容易出現(xiàn)質量缺陷和工期拖延。因此，監(jiān)理單位有必要對其風險進行詳細的分析，采取必要的防范措施，實施有效的風險控制。

    1、玻璃幕墻工程項目存在的風險

    1.1 來自設計單位的風險

    目前玻璃幕墻工程多由施工單位自行設計，交由原建筑設計單位審核。設計單位在審核中往往只是從總體方案、立面效果上進行粗審，并未真正起到技術審核的把關作用。因此，有相當部分設計圖紙不規(guī)范，普遍存在深度不夠、內容不全等現(xiàn)象。若因設計錯誤導致質量事故，監(jiān)理單位則要承擔一定的責任。

    1.2 施工單位引起的風險

    （1）施工單位履約不良是常見的。某些施工單位雖具有施工資質，但不具備相應的機械設備、技術力量，施工人員未經(jīng)培訓就安排上崗，素質低、技術差，施工中往往不按規(guī)程操作，從而導致出現(xiàn)質量問題和工期滯后，業(yè)主則認為監(jiān)理人員控制不當、工作失職。

    （2）玻璃幕墻產(chǎn)品雖實行了生產(chǎn)許可證和準用證制度，但由于與施工單位有某種特殊關系，某些材料廠家的材料質量低劣，無準用證的產(chǎn)品得以用于工程中，給工程質量埋下隱患。另外，某些供貨商信譽較差，不能及時供貨，造成停工待料，給業(yè)主造成損失。此時，業(yè)主往往遷怒于監(jiān)理人員監(jiān)管不力，安排不周。

    1.3 業(yè)主行為不規(guī)范引起的風險

       業(yè)主的行為不規(guī)范主要表現(xiàn)在：濫用工程發(fā)包權，私下發(fā)包或受賄發(fā)包，選擇素質低的施工隊伍：盲目壓低價格和制訂不合理工期；隨意指定材料廠家等。這些不規(guī)范的行為，可能導致投資難以控制和質量難以保證，由此導致監(jiān)理單位的責任風險。

    1.4 監(jiān)理單位自身條件引起的風險

    （1）監(jiān)理單位自身技術條件造成的風險，即監(jiān)理人員缺乏玻璃幕墻工作經(jīng)驗或經(jīng)驗不足，未能有效控制施工過程中的關鍵工序，對某些該實行檢查或監(jiān)督的項目未進行相應的檢查監(jiān)督，或者雖然進行了檢查監(jiān)督，卻未能發(fā)現(xiàn)隱患，造成質量失控，給工程造成損失。

    （2）某些監(jiān)理工程師行為不規(guī)范，缺乏應有的職業(yè)道德，以權謀私、收受施工單位賄賂、拿原則做交易，損害業(yè)主利益。這些不規(guī)范的行為，不僅容易導致責任風險，一旦查出，還將面臨行政處罰和法律制裁。

    2、監(jiān)理單位的風險防范措施和控制要點

    2.1認真審核設計文件，嚴格控制設計質量

    為避免設計圖紙缺陷對工程質量所形成的風險，監(jiān)理工程師應對玻璃幕墻的設計質量進行控制。首先審核玻璃幕墻設計計算書中選用的計算參數(shù)和設計圖紙與現(xiàn)場實際情況是否相符，計算方法是否符合規(guī)范規(guī)定。重點核查構件的計算跨度、幕墻與主體結構連接件的計算方法、幕墻結構安全度，抗震設計方法、材料設計強度取值等。其次審查特殊項目是否按規(guī)范及有關規(guī)定要求設計，如避雷接地是否符合規(guī)范要求，玻璃幕墻應形成自身的防雷體系；幕墻是否采用安全玻璃：防火設計是否滿足規(guī)范及原建筑設計防火功能分區(qū)的要求；防火封修節(jié)點做法是否滿足要求，是否方便施工，填充材料的防火等級能否滿足規(guī)范要求。再者審查施工圖紙是否完整齊全，如設計說明中對材料的型號與性能要求是否做出規(guī)定；圖紙中各尺寸標注是否完善，有無錯漏；立柱與主體結構連接方法、幕墻轉角節(jié)點、變形縫節(jié)點做法是否符合要求；預埋件設置是否錯漏，做法是否合理。

    2.2 加強風險防范意識，協(xié)助業(yè)主做好資格審查

    由于業(yè)主的不規(guī)范行為可能給監(jiān)理單位帶來很大的風險，監(jiān)理人員應加強風險防范意識，對業(yè)主的不規(guī)范介入現(xiàn)象可先與其進行溝通，說明危害，提出合理建議，爭取業(yè)主的理解和支持。同時，協(xié)助業(yè)主做好優(yōu)選玻璃幕墻施工單位的資格審查工作，嚴格審查施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質證書，地區(qū)進駐證、施工技術人員崗位證書，考察施工單位的加工場所、機械設備能否滿足要求。

    2.3 執(zhí)行監(jiān)理工作程序，確保工程預期目標實現(xiàn)

    2.3.1認真審查施工組織設計

    施工組織設計是指導具體施工活動的技術文件，施工單位應根據(jù)實際情況和施工圖紙單獨編制切實可行的玻璃幕墻施工設計。監(jiān)理工程師應重點審查：加工制作質量控制措施，材料、構件運輸堆放方法及成品質量保護措施，安裝工藝順序，施工方法，施工設備，現(xiàn)場施工質量與安全技術措施等。在審查施工組織設計中，如發(fā)現(xiàn)質保體系不健全，施工工藝不合理，技術措施不完善，應及時向施工單位提出，由施工單位做出修訂補充。

    2.3.2加強材料的質量控制，嚴把材料的檢查驗收關

    幕墻材料是保證幕墻質量和安全的物質基礎，幕墻材料可分為四大類型：骨架材料、板材、密封填縫材料、結構粘結材料。監(jiān)理工程師首先將進場材料按材料類型進行分類，然后要求施工單位提供各類材料的出廠質量證明書、產(chǎn)品合格證書、型材試驗報告、結構硅硐密封膠相容性和粘結力試驗報告等。要特別注意用卡尺檢查型材的厚度和抽檢型材的材質，嚴格檢查結構硅硐密封膠的出廠日期和有效期．禁止使用過期的結構膠。橡膠類密封膠條要進行抗老化試驗。進場的構配件應按照構配件制作圖進行抽檢，外觀尺寸誤差應滿足《技術規(guī)范》要求。檢查玻璃品種與產(chǎn)地是否與合同一致，核對玻璃廠合格證，性能測試報告，生產(chǎn)許可證和準用證，檢查玻璃厚度與設計是否一致，外觀鍍膜是否完好，檢查裁好的玻璃邊緣是否已經(jīng)處理。檢查鋁合金材料出廠合格證、化學成分檢測報告、力學性能檢測報告、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證和準用證是否齊全，檢查鋁合金材料外觀尺寸、外觀色澤是否均勻、表面氧化膜、保護材料是否完好。

    2.3.3加強施工過程質量控制

    玻璃幕墻的安裝施工質量，直接影響玻璃幕墻安裝后能否滿足建筑物理及其它性能要求，玻璃幕墻安裝施工是多工種的聯(lián)合施工，和其它分項工程難免有交叉和銜接，為了保證玻璃幕墻安裝施工質量，監(jiān)理工程師應監(jiān)督施工單位嚴格按照施工組織設計進行施工，并按以下工序進行質量檢查驗收：

    （1）預埋件的安裝要嚴格控制其縱橫兩方向的中心線。在主體結構施工過程中，監(jiān)理工程師應核查預埋件是否按設計圖紙要求預埋，預埋件固定方法是否合理，能否保證在砼澆筑過程中不產(chǎn)生移位，拆模后應檢查預埋件表面砂漿是否清除干凈，在幕墻安裝前檢查預埋件偏差情況。對于預埋件埋設偏位或漏埋，要核查補救的方法是否合理、可靠。

    （2）監(jiān)理工程師主要檢查立柱與主體結構連接件同預埋件的焊接質量及防腐處理要求是否滿足，檢查立柱垂直度偏差情況，查驗立柱豎向連接方法，上下立柱豎向間隙，立柱與連接件之間是否設置絕緣墊片，立柱與主體結構連接是否可靠，所用的連接件材料規(guī)格是否符合設計要求；檢查橫梁安裝的水平度，橫梁與立柱連接是否牢固可靠，橫梁兩端與立柱之間是否設置彈性墊片。

    （3）玻璃幕墻的立柱和橫梁安裝是安裝施工的關鍵，直接影響整個幕墻的安裝質量，監(jiān)理工程師應對以下部位進行重點檢查。玻璃幕墻立柱分格軸線的測量應與主體結構的測量配合，如實測誤差較小，可將誤差均分到每一排立柱間；如實測誤差較大無法分配和消化，應通知設計人員采取補救措施。立柱和預埋件的連接作法應嚴格按圖紙要求施工，連接節(jié)點中不同金屬的接觸面應采用不銹鋼墊片或硬橡膠墊片作隔離處理，與鋁合金接觸的螺栓應采用不銹鋼或鍍鋅件。立柱安裝就位、調整后應及時緊固。玻璃幕墻橫梁是分段在立柱中嵌入連接，橫梁兩端與立柱連接處應用彈性橡膠墊，以適應和消除橫向溫度變形的要求。施工單位應在立柱和橫梁安裝完后分層或分區(qū)域進行自檢，合格后向監(jiān)理工程師進行隱檢報驗，監(jiān)理工程師應根據(jù)平時檢查的情況進行現(xiàn)場抽檢，尤其是對以下部位應重點抽檢：安裝螺栓要及時拆除；固定螺栓要緊固；起隔離作用的墊片不得漏放；已完成預埋件、連接鋼件的防銹處理；立柱安裝、橫粱安裝應符合《技術規(guī)范》第7.3.3條要求等。

    （4）檢查玻璃構件安裝質量，鍍膜面位置是否正確，拼縫應橫平豎直，鍍膜應完好，無脫落現(xiàn)象，玻璃色彩均勻并符合設計要求；檢查密封材料、密封膠厚度是否滿足要求，密封膠是否密實整齊不滲水。玻璃安裝主要應避免玻璃與金屬構件直接接觸以防構件變形使玻璃破損。玻璃的下部和兩側都必須有橡膠定位墊塊，使玻璃四周與構件凹槽底保持一定的空隙；四周橡膠條應嵌平，橡膠條斷口應留在四角并用粘結劑粘結牢固后嵌入槽內。

    總之，在安裝施工過程中，監(jiān)理工程師要對每一道工序質量進行核查，嚴把工序質量關，如不符合要求應及時對施工單位提出，督促其及時整改，直至符合要求方可進入下道工序施工。

    2.4 提高監(jiān)理人員素質，減少和控制責任風險

    對監(jiān)理工程師來說，專業(yè)技能是其提供監(jiān)理服務的必備條件，是職業(yè)對自身提出的客觀要求，因此，必須不斷學習，總結經(jīng)驗，努力提高自身的專業(yè)技能，鍛煉自身的組織協(xié)調能力，防范由于技能不足可能帶來的風險。另外，還要有效地防范監(jiān)理工程師職業(yè)道德不良帶來的風險，加強對他們的職業(yè)道德教育，使遵守職業(yè)道德成為監(jiān)理工程師的自覺行動。

    3、結束語

    監(jiān)理工程師在玻璃幕墻工程施工監(jiān)理工作中，應認真把好每一個環(huán)節(jié)，控制好人員、機械、材料、環(huán)境、施工方法。做好玻璃幕墻工程的質量控制、進度控制和投資控制，監(jiān)理單位必須對項目實施過程中各種風險進行分析，采取有效的控制措施和對策，避免、消除或轉移風險，確保玻璃幕墻結構的安全和重要的使用功能。

參考文獻

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