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1. 招標(biāo)條件
福州房地產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司（招標(biāo)人）的編號為 榕市建安招2011213 （招標(biāo)編號）的江邊新苑二區(qū)（東部社會保障房15號地塊A區(qū)）項(xiàng)目（設(shè)計(jì)）（招標(biāo)項(xiàng)目名稱）已由 福州市發(fā)展和改革委員會 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 榕發(fā)改政策[2011]36號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 福州房地產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），委托的招標(biāo)代理單位為福建順恒工程造價咨詢有限公司�，F(xiàn)決定對該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)（勘察、設(shè)計(jì)）進(jìn)行公開招標(biāo)，選定設(shè)計(jì)單位。
2. 項(xiàng)目概況
2.1. 項(xiàng)目名稱：江邊新苑二區(qū)（東部社會保障房15號地塊A區(qū)）項(xiàng)目（設(shè)計(jì)） ；
2.2. 建設(shè)地點(diǎn)： 福州市倉山蓋山鎮(zhèn)江邊村 ；
2.3. 工程建設(shè)規(guī)模： 總建筑面積30883平方米 ；
2.4. 投資總額：人民幣5305.3萬元。其中，工程費(fèi)用限額：人民幣5062 萬元；
2.5. 招標(biāo)類型： 設(shè)計(jì)招標(biāo) ；
2.6. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容
2.6.1. 招標(biāo)范圍： 規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)概算、交通影響分析、施工現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督、設(shè)計(jì)修改、圖紙審查及工程竣工驗(yàn)收等。
2.6.2. 內(nèi)容： 建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程等 （建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程等）；其中施工圖設(shè)計(jì)包括 消防設(shè)施工程、人防工程和環(huán)境工程等 （建筑智能化工程、 幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、消防設(shè)施工程、人防工程和環(huán)境工程等）專業(yè)工程。 2.7. 計(jì)劃開工日期及建設(shè)周期：本工程計(jì)劃于/年/月開工，工程建設(shè)周期 /月。
3. 投標(biāo)人資格要求及審查辦法
3.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)建筑工程設(shè)計(jì)乙級資質(zhì)(或建筑工程專業(yè)設(shè)計(jì)乙級資質(zhì))；
3.2. 投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于 一 級 國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書；
3.3. 企業(yè)注冊地在福建省行政區(qū)域以外的投標(biāo)人，應(yīng)已在閩設(shè)立分支機(jī)構(gòu)（應(yīng)提供已在福建省登記的非獨(dú)立法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和福建省建設(shè)行政主管部門出具的登記備案證明材料復(fù)印件），尚未在閩設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，應(yīng)承諾在中標(biāo)后一個月內(nèi)根據(jù)閩建設(shè)[2009]5號文件規(guī)定辦理登記備案手續(xù)；
3.4. 投標(biāo)人和擬派項(xiàng)目管理班子成員在投標(biāo)時未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo)。
3.5. 投標(biāo)人非處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。
3.6. 投標(biāo)人及其擬擔(dān)任本設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備/ 項(xiàng)類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績。
3.7. 投標(biāo)人其他主要設(shè)計(jì)人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件；
3.8. 本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用的方式： 資格后審 。
4. 獲取招標(biāo)文件
4.1. 凡有意參加投標(biāo)者，請于 2011 年 11 月 16日至 2011 年 11 月 22日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午 8 時 30 分至 11 時30 分，下午 2 時 30 分至 5 時 30 分（北京時間，下同），持單位介紹信及身份證原件到 福州市建設(shè)工程交易管理中心（詳細(xì)地址）購買招標(biāo)文件（含資格審查文件）；
4.2. 招標(biāo)文件（含資格審查文件）每份售價 50 元，售后不退。招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)有關(guān)資料每份售價 50元 。
5. 評標(biāo)辦法
5.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法： 記名投票法 。
6. 投標(biāo)保證金的提交
6.1. 投標(biāo)保證金提交的時間： 投標(biāo)截止時間前 ；
6.2. 投標(biāo)保證金提交的方式： 銀行電匯和銀行轉(zhuǎn)賬形式提交 ；
6.3. 投標(biāo)保證金提交的金額： 壹萬元 。
7. 投標(biāo)文件的遞交
7.1. 遞交投標(biāo)文件的截止時間（若采用資格預(yù)審的，遞交的投標(biāo)文件指的是資格審查文件，商務(wù)文件和技術(shù)文件遞交時間和地點(diǎn)另行通知）： 2011 年 12 月 12 日 9時 30 分，提交地點(diǎn)為 福州市建設(shè)工程交易管理中心 ；
7.2. 在遞交投標(biāo)文件時，投標(biāo)人擬擔(dān)任的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須持注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證（均須原件）到場驗(yàn)證登記。如設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人因故不能出席的，可以由該投標(biāo)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人代替〔須持單位資質(zhì)證書、個人身份證和“設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標(biāo)文件格式中規(guī)定的格式）”到場驗(yàn)證登記〕。
7.3. 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）在遞交投標(biāo)文件時未按7.2款要求到場核驗(yàn)登記或不符合招標(biāo)文件投標(biāo)須知第18條規(guī)定的包封、密封要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
8. 費(fèi)用
8.1. 招標(biāo)人公布設(shè)計(jì)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額（即招標(biāo)時的設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)）為 5062 萬元，估算的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)金額為 132.5 萬元，其工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價、浮動幅度值和計(jì)算辦法見投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)。
8.2. 招標(biāo)人只要求中標(biāo)人承擔(dān)方案階段設(shè)計(jì)而不再承擔(dān)后續(xù)設(shè)計(jì)和服務(wù)的，其設(shè)計(jì)費(fèi)為 / 萬元（全過程設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 / ％）。
9. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：福州房地產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司；
地址： 福州市道山路1號 ，郵編：350001；
電話： 0591-87662719 傳真： 0591-87662703 ；
聯(lián)系人： 林工 。
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建順恒工程造價咨詢有限公司
地址：福州市西洪路363號四、五樓，郵編：350000；
電話：0591-87850812傳真：0591-87850812；
聯(lián)系人： 林先生。
投標(biāo)保證金銀行帳號：
開戶銀行： 中國建設(shè)銀行福州晉安支行 ；
賬戶名稱： 福建順恒工程造價咨詢有限公司 ；
賬 號： 3500 1896 4070 5250 6367 。
交易中心名稱：福州市建設(shè)工程交易管理中心；
地址：福州市北環(huán)中路19號。 | 
