設(shè)為首頁
第一幕墻網(wǎng) -> 資訊 -> 鋼材動(dòng)態(tài)

‘安居’工程建設(shè)對(duì)鋼材走勢(shì)有有多大效應(yīng)?

2013-12-26 08:59:11 作者: 來源:中國鋼鐵現(xiàn)貨網(wǎng) 我要評(píng)論1

第一幕墻網(wǎng)

  近日國家住建部發(fā)布了2014年我國的保障性住房建設(shè)目標(biāo),計(jì)劃新開工600萬套以上、基本建成480萬套;基本于今年的預(yù)定任務(wù)不相上下,照此測(cè)算,在不考慮資金利率的情況下,需完成投資1萬億左右。規(guī)模依然較大,但很明顯的發(fā)現(xiàn),我國的鋼鐵行業(yè)從此前的大肆吹捧保障房效應(yīng),到這兩年的平常心對(duì)待,鋼材市場(chǎng)已經(jīng)變得更加的理性,而2014年保障房等"安居"工程建設(shè)任務(wù)對(duì)于鋼材市場(chǎng)可能拉動(dòng)多大的效應(yīng),筆者有如下猜測(cè)。

  首先,保障房建設(shè)的概念炒作效應(yīng)退化。眾所周知的是,2011年剛剛啟動(dòng)規(guī);U戏拷ㄔO(shè)之前,我國鋼鐵行業(yè)可以說是用熱血沸騰來形容,巨大的鋼材需求、特別是建筑鋼材續(xù)需求,使得整個(gè)行業(yè)對(duì)后面的需求預(yù)期抬到了相當(dāng)?shù)母叨取J袌?chǎng)大規(guī)模的囤鋼材資源、鋼廠也是開足馬力生產(chǎn);春節(jié)過后,正當(dāng)市場(chǎng)準(zhǔn)備好迎接鋼價(jià)大漲之際,保障房建設(shè)的實(shí)際推進(jìn),階段性產(chǎn)生的鋼材消費(fèi)其實(shí)并不充足,滑鐵盧式的虧損使得行業(yè)認(rèn)清了現(xiàn)實(shí),開始主動(dòng)淡化此類題材的炒作。

  其次,保障房鋼材需求釋放是一個(gè)長期的過程。要說這種集中式的保障房建設(shè)不會(huì)明顯的拉動(dòng)鋼材等相關(guān)材料需求的釋放,那顯然是不對(duì)的。按照2013年我國已開工666萬套,基本建成544萬套來計(jì)算,全年保障房完成投資1.12萬億元,按國家規(guī)定的保障房55平方米每套計(jì)算,2014年保障房建設(shè)總面積將達(dá)到近6億平方米;按照耗鋼量65kg/㎡測(cè)算,建筑耗鋼量約為3800萬噸左右;加上由此帶動(dòng)的交通、水利水電等基礎(chǔ)設(shè)施投資增加;2014年保障房建設(shè)總投資將基本等同于今年,全部需要消耗鋼材超過8000萬噸,將占今年年度鋼材消耗的11%左右。

  但是,這將是一個(gè)長期釋放的過程,由于全國各地保障房建設(shè)的申報(bào)、騰地拆遷、開建、資金籌集等多方面的進(jìn)度不一致,且安排的建設(shè)進(jìn)度也將貫穿全年,因此難以集中形成需求釋放。市場(chǎng)基本認(rèn)清了保障房建設(shè)對(duì)鋼材需求的規(guī)律,就是說,不存在突然性的需求爆發(fā)式釋放行情,它的建設(shè)雖然有助于增加鋼市下游需求,但多是一個(gè)平穩(wěn)釋放的過程,是一個(gè)貫穿全年的長期行情,不大可能出現(xiàn)爆發(fā)式的需求釋放,因此對(duì)鋼材市場(chǎng)短期影響有限,更多的是體現(xiàn)在長期的利好上面。

  第三點(diǎn),保障房建設(shè),融資依舊是最大的攔路虎。一直以來,融資問題都是推進(jìn)保障房建設(shè)進(jìn)度的最大障礙;單純的依靠中央的專項(xiàng)資金撥款和地方政府財(cái)政支出顯然難以支撐起如此大的資金需求;加上近年以來,地方政府債務(wù)危機(jī)越來越重,地方財(cái)政也更加難以支撐龐大的保障房投資;因此,要想順利推進(jìn)保障房建設(shè)進(jìn)度,建立健全的融資渠道,依然是擺在決策者眼前的難題。

  第四點(diǎn),房地產(chǎn)投資進(jìn)入增速放緩階段。盡管保障房建設(shè)是國家統(tǒng)一規(guī)劃的民生性安居工程,但其建設(shè)推進(jìn),還是需要結(jié)合我國的整體建筑能力而言,其也是融于整體房地產(chǎn)地建設(shè)投資中的一個(gè)環(huán)節(jié)。我國的房地產(chǎn)開發(fā)能力擺在那里,現(xiàn)階段業(yè)已經(jīng)進(jìn)入投資增速回落階段。保障房項(xiàng)目的建設(shè)也將擠占傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)投資份額。并不是說保障房建設(shè)是獨(dú)立于現(xiàn)有的房地產(chǎn)開發(fā)投資體系之外的。因此,在整個(gè)房地產(chǎn)投資增速下降的情況下,保障房項(xiàng)目推進(jìn)也是獨(dú)木難支。

  因此,2014年的保障房等"安居"工程建設(shè)盡管依舊存在著巨大的鋼材需求,但由于融資、項(xiàng)目推進(jìn)等各方面原因的制約,難以在短期內(nèi)形成集中性的需求釋放,因此對(duì)短期階段性鋼價(jià)影響十分有限,更多的將體現(xiàn)在全面的長期行情之中。對(duì)于因"安居"工程建設(shè)而囤貨的行為,需要謹(jǐn)慎考慮。

相關(guān)資訊
我要評(píng)論網(wǎng)友評(píng)論僅供其表達(dá)個(gè)人看法,并不表明第一幕墻網(wǎng)同意其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述。
賬號(hào):密碼: 注冊(cè)忘記密碼?
第一幕墻網(wǎng)免責(zé)聲明:本網(wǎng)凡注明出處為“第一幕墻網(wǎng)”的所有稿件,版權(quán)均屬第一幕墻網(wǎng)所有,未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載。如需轉(zhuǎn)載,請(qǐng)與0755-83785645聯(lián)系授權(quán)事宜;轉(zhuǎn)載請(qǐng)務(wù)必注明稿件來源:"第一幕墻網(wǎng)"。本網(wǎng)未注明出處的,均從互聯(lián)網(wǎng)收集,是出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。如轉(zhuǎn)載稿件涉及版權(quán)等問題,請(qǐng)及時(shí)來電或來函與第一幕墻網(wǎng)聯(lián)系。