近年來(lái)BIM（建筑信息模型）技術(shù)在工程方面的應(yīng)用越來(lái)越受到國(guó)家的重視，國(guó)內(nèi)的知名設(shè)計(jì)院也大多建立了BIM的團(tuán)隊(duì)。這種技術(shù)正引發(fā)了建筑行業(yè)的一次變革，BIM技術(shù)對(duì)我國(guó)造價(jià)咨詢行業(yè)的影響，仍處于探索階段。但是隨著B(niǎo)IM技術(shù)的不斷發(fā)展，它將不僅僅局限在工程的設(shè)計(jì)階段，而是參與項(xiàng)目的全壽命階段：比如設(shè)計(jì)階段、預(yù)算、施工以及后期運(yùn)營(yíng)等，通過(guò)本文主要對(duì)BIM對(duì)工程造價(jià)應(yīng)用的分析以及對(duì)我們工程造價(jià)管理帶來(lái)怎樣的革新，以及探討工程造價(jià)管理未來(lái)的發(fā)展方向。
BIM，（建筑信息模型Building?Information?Modeling）是以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎(chǔ)，進(jìn)行建筑模型的建立，通過(guò)數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實(shí)信息。它具有可視化，協(xié)調(diào)性，模擬性，優(yōu)化性和可出圖性五大特點(diǎn)。美國(guó)AEC領(lǐng)域的BIM使用情況進(jìn)行調(diào)查研究的基礎(chǔ)上總結(jié)了目前BIM模型施工管理平臺(tái)的應(yīng)用主要包括：現(xiàn)場(chǎng)整合、方案優(yōu)化、進(jìn)度安排、工程量統(tǒng)計(jì)、安全管理、質(zhì)量管理、成本管理、數(shù)字化建造等。
BIM是一項(xiàng)新技術(shù)，適用于從設(shè)計(jì)到施工到運(yùn)營(yíng)管理的全過(guò)程，貫穿工程項(xiàng)目的全壽命周期。建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程各個(gè)階段可以根據(jù)不同的
規(guī)范要求對(duì)BIM?系統(tǒng)進(jìn)行全方位、多角度、不同層次的處理，事前對(duì)各種問(wèn)題進(jìn)行預(yù)警，使建設(shè)項(xiàng)目各個(gè)參與主體能夠針對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題提前做出正確的應(yīng)對(duì)，避免損失及其他嚴(yán)重后果，同時(shí)可為協(xié)同工作提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。BIM?可以應(yīng)用于設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工等建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)，而且能夠取得事半功倍的效果。它是三維數(shù)字可視化技術(shù)在建筑工程中的直接應(yīng)用，更直觀地對(duì)建筑工程進(jìn)行表達(dá)和描述，并對(duì)事前各項(xiàng)問(wèn)題進(jìn)行預(yù)警，使工程各參建方能夠針對(duì)各種可能情況提前采取措施做出正確的應(yīng)對(duì)。住建部的《“十二五”建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》中確立了BIM?技術(shù)在中國(guó)建筑信息化發(fā)展中的核心位置。
工程造價(jià)管理是運(yùn)用科學(xué)方法和手段，合理分配、使用人力、物力和財(cái)力，達(dá)到合理使用建設(shè)資金、提高投資效益的管理活動(dòng)。工程造價(jià)隨工程的進(jìn)程可分為決策階段、實(shí)施階段（設(shè)計(jì)、施工）、運(yùn)行階段；與之相對(duì)應(yīng)的是估算、概算、合同價(jià)、施工預(yù)算、進(jìn)度款支付、竣工結(jié)算。不管在哪個(gè)階段，“量、價(jià)”是造價(jià)數(shù)據(jù)的前提，但在現(xiàn)在這種算量模式下，準(zhǔn)確完整的造價(jià)信息往往要在結(jié)算完成后才能獲得，業(yè)主對(duì)投資管理在過(guò)程中失控，會(huì)導(dǎo)致人力、物力的浪費(fèi)。
�。�1）數(shù)據(jù)共享協(xié)同與積累困難。由于工程建設(shè)設(shè)計(jì)到很多個(gè)單位，各單位造價(jià)師的數(shù)據(jù)難以共享，導(dǎo)致了業(yè)務(wù)合作效率低下，浪費(fèi)了大量人力物力。而且沒(méi)有系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫(kù)，數(shù)據(jù)積累還只是在專業(yè)人員的腦子里，資深專業(yè)人員所獲得的數(shù)據(jù)也沒(méi)有辦法共享給企業(yè)內(nèi)部其他人員。
�。�2）造價(jià)數(shù)據(jù)分析功能弱。目前的造價(jià)管理只能分析一維清單的總量級(jí)數(shù)據(jù)，僅能滿足前期招投標(biāo)、預(yù)算和結(jié)算的需求，不能滿足按空間維度（按施工區(qū)域、按樓層、按構(gòu)件）分析，更不能實(shí)現(xiàn)基于時(shí)間維度的分析，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到項(xiàng)目管理的需求。
（3）造價(jià)信息不精確。工程量的計(jì)算最繁雜。計(jì)算很多時(shí)候采用手工計(jì)算，其精度不高，每個(gè)不同的造價(jià)師計(jì)算出來(lái)的數(shù)據(jù)通常有所差異，而且工作強(qiáng)度大。
3 BIM在工程造價(jià)中的優(yōu)勢(shì)。
工程量計(jì)算準(zhǔn)確度：引入BIM技術(shù)后，基造價(jià)人員只需依據(jù)當(dāng)?shù)毓こ塘坑?jì)算規(guī)則，在BIM?軟件中相應(yīng)的調(diào)整扣減計(jì)算規(guī)則，系統(tǒng)將自動(dòng)完成構(gòu)件扣減運(yùn)算，更加精確、快速地統(tǒng)計(jì)出工程量信息。基于BIM的自動(dòng)化算量方法將造價(jià)專業(yè)人員從繁瑣的計(jì)算工作中解放出來(lái)，極大地提高了工作效率，同時(shí)可以使工程量計(jì)算擺脫人為失誤因素。
資源計(jì)劃管理：利用BIM三維模型，加入時(shí)間、成本維度組建SD建筑模型，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)監(jiān)控，可以更加合理地安排資金計(jì)劃、人員計(jì)劃、材料計(jì)劃和機(jī)械計(jì)劃等。通過(guò)SD?模型，能夠得知任意時(shí)間段的各個(gè)項(xiàng)目的工作量，進(jìn)而把該時(shí)間段的造價(jià)進(jìn)行核算，可以更加準(zhǔn)確地制定派工計(jì)劃和資金計(jì)劃，這是實(shí)施精細(xì)化造價(jià)管理的前提條件。
設(shè)計(jì)變更、索賠管理：引入BIM技術(shù)，可以直接將設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容關(guān)聯(lián)到模型中去。當(dāng)發(fā)生變更的時(shí)候，只需將模型稍加調(diào)整，軟件就會(huì)自動(dòng)匯總相關(guān)工程量的變化情況，快捷而且準(zhǔn)確。在5D模型中，甚至可以將變更引起的成本變化直接導(dǎo)出來(lái)，讓設(shè)計(jì)人員清楚認(rèn)識(shí)設(shè)計(jì)方案的變化對(duì)成本的影響。
多算對(duì)比：傳統(tǒng)只重視兩頭價(jià)格（合同價(jià)、結(jié)算價(jià)）的情況，將在BIM?技術(shù)下徹底顛覆。在BIM模型中，每個(gè)構(gòu)件都被賦予參數(shù)化信息，如進(jìn)度、材料、位置、工時(shí)消耗、工序安排等，我們可以任意組合各構(gòu)件信息，為工程項(xiàng)目的多算對(duì)比提供有力的技術(shù)支持。
BIM技術(shù)應(yīng)用于全過(guò)程造價(jià)管理中，不僅僅是一個(gè)理念或者技術(shù)的簡(jiǎn)單應(yīng)用。更重要的是，基于BIM技術(shù)的BLM徹底打破建設(shè)工程造價(jià)管理的橫向、縱向信息共享與協(xié)同的壁壘，促使工程造價(jià)管理進(jìn)入實(shí)時(shí)、動(dòng)態(tài)、準(zhǔn)確分析時(shí)代。BIM的應(yīng)用，提高了工程項(xiàng)目各參與方對(duì)成本控制的能力，也同時(shí)為各方節(jié)約了成本。BIM技術(shù)與互聯(lián)網(wǎng)的關(guān)聯(lián)，有效地提高了建筑市場(chǎng)的透明度，有利于我國(guó)建筑行業(yè)行為的
規(guī)范化，有效地規(guī)避了招投標(biāo)及采購(gòu)過(guò)程的貪污腐敗。同時(shí)，加快了我國(guó)建筑業(yè)由粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，有利于提高建筑業(yè)生產(chǎn)效率，加快建筑產(chǎn)業(yè)集中度提升。有利于精細(xì)化管理的實(shí)施，減少浪費(fèi)，有利于低碳建造，符合我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)。
4 基于BIM基礎(chǔ)上的工程造價(jià)管理的前景。
基于BIM的全壽命周期造價(jià)管理有利于建筑的可持續(xù)發(fā)展，符合我國(guó)的基本國(guó)情和對(duì)建筑業(yè)的要求，是我國(guó)今后造價(jià)管理的主要流行模式。而建設(shè)項(xiàng)目管理信息化要求盡快建立針對(duì)全壽命周期造價(jià)管理信息系統(tǒng)，以支持造價(jià)管理工作的順利進(jìn)行。BIM作為全壽命周期造價(jià)管理的基礎(chǔ)，是信息系統(tǒng)的核心，充分利用BIM的強(qiáng)大功能，滿足不同使用者的個(gè)性化功能需要，建立縱向連接各階段橫向集成各參與方，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)和軟件集成的信息系統(tǒng)則是當(dāng)今全壽命周期造價(jià)管理的當(dāng)務(wù)之急。
目前我國(guó)造價(jià)軟件發(fā)展比較成熟，最主要的三大計(jì)價(jià)軟件廣聯(lián)達(dá)、魯班和華斯維爾，都在開(kāi)始對(duì)于BIM的研究，在將來(lái)必定會(huì)更加結(jié)合BIM技術(shù)，從而更加適合這個(gè)項(xiàng)目全過(guò)程的造價(jià)管理，達(dá)到數(shù)據(jù)共享透明、項(xiàng)目統(tǒng)一協(xié)調(diào)、信息化職能化。
5 BIM如何實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的精細(xì)化管理
工程造價(jià)精細(xì)化管理是指企業(yè)以“精、準(zhǔn)、細(xì)、嚴(yán)”為基本原則，將工程造價(jià)管理細(xì)化到一個(gè)項(xiàng)目的全過(guò)程各階段中，加強(qiáng)工程成本造價(jià)的階段管理。在每一階段結(jié)合組織與人力、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、定額與合同等特點(diǎn)，進(jìn)行資源優(yōu)化配置，實(shí)現(xiàn)全壽命周期成本最低、消滅“三超”現(xiàn)象。然而在目前情況下要實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理是存在許多問(wèn)題的。如前期預(yù)測(cè)準(zhǔn)確性低、信息處理速度遲緩、參與方數(shù)據(jù)變化快、階段信息傳遞失真。
采用BIM技術(shù)之后，BIM信息表達(dá)直觀高效具有，建設(shè)單位可以基于BIM模型順利的將對(duì)項(xiàng)目的預(yù)期要求表達(dá)給設(shè)計(jì)單位，大大減少了實(shí)際施工過(guò)程發(fā)生設(shè)計(jì)變更的需求，降低建設(shè)單位的成本風(fēng)險(xiǎn)。此外，BIM模型的可視性，也為計(jì)價(jià)核算檢查帶來(lái)極大方便。因?yàn)?D空間設(shè)計(jì)、建筑漫游以及不同屬性構(gòu)建表現(xiàn)形式不同等特點(diǎn)，所以在造價(jià)審核的過(guò)程可以更為直觀，便于通過(guò)BIM模型發(fā)現(xiàn)不合理構(gòu)件和缺少的必要構(gòu)件，對(duì)不合理構(gòu)件進(jìn)行剔除并添加必要構(gòu)建，降低漏項(xiàng)、缺項(xiàng)和重項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)。從而提高前期預(yù)測(cè)準(zhǔn)確性，減少工程變更。
BIM信息計(jì)算快速精確。BIM模型計(jì)算功能包括信息收存和信息計(jì)算兩方面。一方面，BIM模型中的任意構(gòu)件，包含許多構(gòu)件的信息，BIM模型可儲(chǔ)存所有定額信息和市場(chǎng)價(jià)格，可以將已有類似工程數(shù)據(jù)導(dǎo)入或通過(guò)人工創(chuàng)建輸入到模型中，存儲(chǔ)所有已有成本計(jì)劃和市場(chǎng)價(jià)格，最后將工程計(jì)價(jià)結(jié)果存儲(chǔ)在BIM模型中。此外，BIM?模型中任意構(gòu)件的屬性信息可進(jìn)行實(shí)時(shí)修改和覆蓋，實(shí)現(xiàn)工程信息動(dòng)態(tài)更新。盡管多方協(xié)作后數(shù)據(jù)更新頻繁，但決不會(huì)更改前期有效數(shù)據(jù)，更不會(huì)在未經(jīng)其他協(xié)作方認(rèn)可的情況下，篡寫其他參與方數(shù)據(jù)。因此，BIM模型可保存工程項(xiàng)目從決策階段到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的全部工程信息，以及全過(guò)程各項(xiàng)構(gòu)件在各個(gè)階段的價(jià)格，更使得施工階段的價(jià)格調(diào)整變得清晰透明，有利于業(yè)主方監(jiān)督控制施工過(guò)程情況。從而解決了信息處理速度遲緩的問(wèn)題。
BIM信息共享利于溝通。傳統(tǒng)的造價(jià)管理過(guò)程中，在設(shè)計(jì)階段需要將建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、專業(yè)設(shè)計(jì)、
節(jié)能設(shè)計(jì)等多方設(shè)計(jì)單位的資料進(jìn)行匯總，合理協(xié)調(diào)后才可以得到有效的建筑信息。在應(yīng)用BIM模型前，由于不同設(shè)計(jì)單位應(yīng)用設(shè)計(jì)軟件不同，關(guān)系切身利益信息需要保密，導(dǎo)致設(shè)計(jì)單位的信息交換一般通過(guò)2D圖紙進(jìn)行，信息共享程度較低，信息溝通速度緩慢，信息通道冗長(zhǎng)復(fù)雜。
應(yīng)用BIM模型后，在共同平臺(tái)上構(gòu)建BIM，應(yīng)用通用標(biāo)準(zhǔn)描述建筑物的體系和組成元素，提供完善的信息共享服務(wù)。同一平臺(tái)集成的模型可在各參與方之間相互協(xié)調(diào)作業(yè)，建立及時(shí)有效的溝通和配合，使模型構(gòu)建避免沖突�；贐IM共享、平臺(tái)共建的基礎(chǔ)上，所有設(shè)計(jì)單位的遠(yuǎn)程協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)，可降低多次反復(fù)修改設(shè)計(jì)方案的成本，更減少設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)錯(cuò)誤造成后期工程設(shè)計(jì)變更的風(fēng)險(xiǎn)。在項(xiàng)目實(shí)施開(kāi)始前，信息共享的完善可以為項(xiàng)目實(shí)施情況的預(yù)測(cè)提供良好的基礎(chǔ)。信息共享對(duì)比圖在施工階段，由于施工過(guò)程存在不可預(yù)見(jiàn)性，常使建設(shè)單位對(duì)施工過(guò)程的成本控制無(wú)法進(jìn)行。利用BIM模型，可以將施工進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)情況實(shí)時(shí)記錄，動(dòng)態(tài)更新工程實(shí)施情況，便于建設(shè)單位對(duì)施工過(guò)程的成本控制。將實(shí)際發(fā)生的工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證情況及時(shí)的記錄和審核，有利于業(yè)主在清單計(jì)價(jià)模式下進(jìn)行有效的精細(xì)化管理，對(duì)承包單位的施工進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控。一旦發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，建設(shè)單位更可以遠(yuǎn)程求助設(shè)計(jì)單位，對(duì)實(shí)際問(wèn)題的及時(shí)修改完善可以降低因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程索賠損失。此外，建設(shè)單位也可以根據(jù)BIM模型實(shí)時(shí)更新的數(shù)據(jù)，合計(jì)支付工程進(jìn)度款。
BIM信息傳遞真實(shí)完整。由于建筑工程壽命周期長(zhǎng)，全過(guò)程各階段工作主體不同，不同工作主體間應(yīng)用軟件不同，數(shù)據(jù)信息各自儲(chǔ)存，不同主體溝通障礙，所以造成了信息傳遞過(guò)程各階段不可避免的信息流失。然而，利用BIM模型把項(xiàng)目信息整合到統(tǒng)一的數(shù)據(jù)模型中，使因數(shù)據(jù)的轉(zhuǎn)換不便、版本不同和數(shù)據(jù)庫(kù)資料不全導(dǎo)致的信息孤島問(wèn)題大量減少。BIM技術(shù)在各階段融合多方信息之后，又將不同階段的信息，進(jìn)行完整快速地傳遞，將建設(shè)單位的意圖、設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案、施工單位的實(shí)際施工情況，有效的向信息下游傳遞，成功的銜接了決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收以及后期的運(yùn)營(yíng)。因此，BIM模型相對(duì)于傳統(tǒng)工程項(xiàng)目各階段間的信息傳遞脫節(jié)，大大減少了信息流失。
6 結(jié)語(yǔ)
BIM對(duì)于工程造價(jià)管理的影響是全方位的，它的潛力和價(jià)值還沒(méi)有發(fā)揮，在不久的將來(lái)，工程造價(jià)的人員將不再進(jìn)行比較單一復(fù)雜的工程量的計(jì)算，而是當(dāng)他們?cè)贐IM系統(tǒng)上建立好模型，那些算量就更加方便和準(zhǔn)確。解放了造價(jià)管理的人員，讓他們可以用更多的時(shí)間進(jìn)行成本的控制和管理，更加注重工作流程的管理。總的來(lái)說(shuō)，在BIM技術(shù)的革新，傳統(tǒng)的注重算量的造價(jià)是不科學(xué)的，我們要隨著科技的進(jìn)步，學(xué)習(xí)新的技術(shù)。
隨著科技的進(jìn)步，學(xué)習(xí)新的技術(shù)。
