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青島華潤中心萬象城項目是集高端商業(yè)、餐飲娛樂、辦公、會所及高檔公寓式酒店于一體的大型商業(yè)綜合開發(fā)項目。位于青島市市南區(qū)山東路10號，緊鄰青島市政府，周邊聚集眾多金融、貿易企業(yè)及高檔五星酒店；項目南側800米即一線海景廣場“五四廣場”、“奧帆基地”等 “5A” 旅游景區(qū)，具有成熟的商務、商業(yè)環(huán)境。 本項目總建筑面積53.2萬平方米，其中地上建筑面積29.0萬平方米，地下建筑面積23.0萬平方米，具體為：三層地下室、7層地上主體商業(yè)、40層的辦公塔樓、36層的公寓樓，寫字樓總高199.8m，公寓樓總高145.8m，主體商業(yè)總高55.0m。  青島華潤中心萬象城效果圖 BIM全稱是建筑信息模型，它可創(chuàng)建可靠、協(xié)調、內部一致的建筑數(shù)字表達，可用于設計決策、創(chuàng)建高品質施工文檔、施工計劃以及以各種方式預測性能。它能夠在集成的數(shù)字環(huán)境中，使上述信息保持最新、易于訪問，讓工程師、建筑師、建筑商和業(yè)主從整體上了解他們的項目，并據(jù)此更加快速地做出明智決策，提高項目質量和效益。 Revit 軟件是一個面向建筑信息建模的Autodesk平臺。其中Revit Structure是擁有用于結構設計與分析的強大工具。 本文將簡要分析和介紹BIM技術在青島萬象城商業(yè)綜合體工程中土建部分的應用。 一、結構圖紙審查 1、車庫坡道凈空復核 對于大型商業(yè)綜合體項目，車庫一般特點為坡道多、交錯環(huán)繞，在實際現(xiàn)場操作時往往會出現(xiàn)坡道凈空不足的現(xiàn)象。傳統(tǒng)的二維圖紙審核，因不夠立體、審核過程較繁瑣，凈空問題容易出現(xiàn)錯漏，但利用Revit Structure三維建模，便可實現(xiàn)立體可視化的圖紙審核，從而更準確、快速的發(fā)現(xiàn)可能的坡道凈空圖紙問題，繼而反饋給設計院調整圖紙，避免現(xiàn)場因凈空不足導致的拆改。 青島華潤萬象城項目共有坡道四條，三維建模后經檢查4#坡道與B2層一根梁之間結構凈高僅為2350mm，將該問題反饋設計院之后，此梁修改為上翻梁，則凈高達到2500mm（圖例1.1），滿足了使用要求。  圖例1.1 2、自動扶梯凈高復核 大型商業(yè)綜合體項目自動扶梯一般特點為數(shù)量多、交叉而上，這就可能會出現(xiàn)扶梯安裝凈空不足而拆改現(xiàn)象。同樣的，傳統(tǒng)二維方法很難實現(xiàn)每一點的凈高檢查，針對這個問題，我們BIM小組按照廠家圖紙針對每一部扶梯創(chuàng)建族，然后放入建筑模型中，通過標高自動標注、剖面測距綜合檢查所有交叉扶梯凈高。 青島萬象城交叉扶梯共15處，經過檢查交叉點最低凈高3100mm，全部滿足最低凈高2800mm要求（圖例1.2）。  圖例1.2 利用Revit Structure進行結構建模是一個對結構圖紙審核的過程，建模的過程往往要比二維審圖更容易發(fā)現(xiàn)圖紙問題，比如上述所講凈高問題、尺寸標注不合理、標注缺失、次梁比主梁截面高、構件配筋缺失等等圖紙問題，這些都是BIM工具在圖紙審核這塊的優(yōu)勢體現(xiàn)。 二、指導施工過程 1、復雜節(jié)點深化 為滿足大型高端商業(yè)綜合體項目結構多變造型及大跨度要求，往往存在大量多梁交叉情況，且多數(shù)涉及到勁性鋼骨梁、鋼骨柱，配筋大，操作難度大；如果鋼筋綁扎不合理，很容易造成混凝土澆筑完成面超高，導致室內精裝無法收面，繼而造成打鑿，不僅浪費成本，同時會出現(xiàn)結構安全隱患。 青島萬象城項目商業(yè)裙房部分多梁交叉情況較多，為了解決這一問題，我們BIM小組利用Revit Structure對復雜的節(jié)點進行了三維深化，鋼結構部分利用鋼結構深化的Xsteel模型，導入Revit平臺，然后對該節(jié)點進行鋼筋優(yōu)化排布。完成之后對鋼筋班組進行技術交底，并且利用直觀三維圖片指導施工。 圖例2.1，五梁交叉節(jié)點深化  圖例2.1 2、施工方案模擬與分析 大型商業(yè)綜合體，塔吊布置和施工電梯布置是工程的關鍵線路之一，合理的布置可使現(xiàn)場工作事半功倍；不然，降低施工效率、增加施工成本、拖延施工進度、各專業(yè)搶塔吊搶電梯等一系列問題出現(xiàn)。針對這一問題，我們BIM小組將標準尺寸的施工電梯和塔吊的族，放入整體結構模型中，導入塔吊和施工電梯二維布置定位圖，完成結構繪制；然后導入Navisworks軟件，實現(xiàn)三維可視效果圖（圖例2.2）。相關責任人員便可根據(jù)此三維圖，更直觀的審視方案布置的可行性、合理性，規(guī)避時間、空間不足，實現(xiàn)方案優(yōu)化。  圖例2.2 展望 對一個建筑物而言，BIM技術可應用于該建筑物全生命周期的各個領域。它不只局限于3D可視模擬，更是一個4D的關聯(lián)數(shù)據(jù)庫；通過對模型中海量數(shù)據(jù)的變更、維護、統(tǒng)計與分析，有效地指導施工，全方位管控，進而提高工作效率、節(jié)約成本，創(chuàng)造最大價值。BIM應用為建筑業(yè)注入了新的血液，未來它一定會對建筑業(yè)帶來新的發(fā)展。 |
