廣州：100米內(nèi)朝向住宅的建筑 擬禁設玻璃幕墻

　　近日，玻璃幕墻的安全隱患問題受到廣泛關注。《廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法(草案征求意見稿)》(下稱征求意見稿)在廣州市法制辦官網(wǎng)公開征求意見。規(guī)定住宅建筑周邊100米范圍內(nèi)朝向住宅的建筑立面等區(qū)域禁設玻璃幕墻。

　　征求意見稿規(guī)定，住宅建筑周邊100米范圍內(nèi)朝向住宅的建筑立面等區(qū)域禁設玻璃幕墻，同時玻璃幕墻安全責任人需監(jiān)理日常巡查制度，未盡到日常巡查責任等最高罰10萬元。2014年11月22日，太古匯發(fā)生玻璃幕墻碎裂墜落事故，十多輛汽車被墜落的玻璃砸中，該事件令玻璃幕墻的安全隱患問題受到廣泛關注。

　　根據(jù)征求意見稿附帶的文字說明，初步統(tǒng)計廣州市約482棟既有建筑使用玻璃幕墻，玻璃幕墻總面積約為550萬平方米，其中有78棟是2000年以前建成的，比如白云區(qū)的“中唱大廈”始建于1986年。文字說明稱，由于廣州屬于臺風多發(fā)地區(qū)，部分玻璃幕墻已進入老化階段，早期玻璃幕墻工程技術、材料存在一定缺陷，有必要立法對玻璃幕墻的建設和安全使用維護等予以規(guī)范。

　　征求意見稿還具體規(guī)定了玻璃幕墻的定期檢測頻率，如工程竣工驗收滿一年后，安全責任人應當配合原施工單位對玻璃幕墻進行一次全面檢查，此后每五年應自行組織一次檢查。達到或者超過設計使用年限仍繼續(xù)使用的玻璃幕墻，每年進行一次檢查。安全責任人未按規(guī)定履行安全維護責任，開展日常巡查、定期檢查、安全性鑒定、日常維護保養(yǎng)、組織維修更換和應急搶修排險的，由住建主管部門責令限期改正;逾期不改正的，處3萬元以上10萬元以下罰款。