滲漏為何被稱作建筑的“癌癥”？(一)

　　“現(xiàn)在城市的漏水，特別是地下滲漏問題比較嚴(yán)重，有的工程還沒有驗(yàn)收就出毛病了。防水的重要性不光影響結(jié)構(gòu)，也影響著工程的使用壽命�！痹�5月26日召開的“中國建筑地下防水與建筑安全”高峰論壇上，北京市政府專業(yè)顧問、我國著名工程專家楊嗣信教授指出：“建筑地下防水對(duì)于建筑安全的重要程度，僅次于建筑結(jié)構(gòu)�！�

　　有統(tǒng)計(jì)表明，我國建筑工程滲漏率達(dá)60%以上，多年來居高不下。根據(jù)對(duì)國內(nèi)建筑事故的調(diào)查，70%以上的公用、民用建筑物事故來自屋面和外墻滲漏，特別是劇場、體育場館等大型公共設(shè)施，80%以上都出現(xiàn)過滲漏事故；80%以上的地鐵、隧道及市政工程都曾出現(xiàn)因混凝土開裂而導(dǎo)致的工程滲漏事故。

　　滲漏被稱作建筑的“癌癥”

　　滲漏，尤其是建筑地下防水工程的滲漏，甚至被稱作建筑的“癌癥”。建筑地下防水工程的滲漏每年給消費(fèi)者和社會(huì)造成了巨大經(jīng)濟(jì)損失和資源浪費(fèi)的同時(shí)，還嚴(yán)重制約了建筑物的生命周期。更為重要的是，滲漏意味著地下混凝土結(jié)構(gòu)可能存有缺陷，如酥松、孔洞、貫通裂縫等等。在地下水的侵蝕下，隨著時(shí)間的累積，這些缺陷會(huì)逐漸擴(kuò)大，導(dǎo)致鋼筋銹蝕、混凝土劣化等一系列問題，損傷建筑結(jié)構(gòu)，引發(fā)建筑形態(tài)改變，危害建筑安全。

　　“隨著我國改革開放的深化和城市化程度的擴(kuò)大，各大中城市已經(jīng)開始進(jìn)入的大量建造地鐵、停車場、商場、隧道、綜合管廊和體育場等地下工程空間建設(shè)。但是開發(fā)地下空間工程首要問題是要解決地下水、地表水和毛細(xì)管水的滲透，使工程做到不滲漏，這樣才能發(fā)揮它的功能和建筑結(jié)構(gòu)的安全。”中國建筑學(xué)會(huì)防水技術(shù)專業(yè)委員會(huì)副主任委員葉林標(biāo)指出，“我國新建和現(xiàn)有的地下空間滲漏率多年來居高不下，不少地區(qū)的滲漏率高達(dá)60%以上，有一些地方甚至達(dá)到90%。比如北京的地鐵10號(hào)線，有20個(gè)車站，其中18個(gè)車站都是漏水的。在北京市建設(shè)工程司法鑒定中心多年承接的案件當(dāng)中，有關(guān)滲漏水的案件占到工程質(zhì)量案件的35%，其中地下空間滲漏水的案件占了這35%里的絕大多數(shù)。為了治理地下空間滲漏水的通病，不僅會(huì)消耗大量的人力、物力、財(cái)力，而且還會(huì)產(chǎn)生很多建筑垃圾，從而導(dǎo)致環(huán)境污染。”

　　“致癌”因素有哪些

　　中國防水協(xié)會(huì)會(huì)長朱冬青指出，大家一說建筑漏水了就是材料問題，其實(shí)這種認(rèn)識(shí)是片面的。根據(jù)中國建筑防水協(xié)會(huì)調(diào)查，在所有防水問題中，材料問題占30%、施工占40%、防水設(shè)計(jì)占20%、工程管理占10%。許多建筑防水問題都能通過構(gòu)造上避免，沒有花很多錢，但能給開發(fā)商和小業(yè)主帶來許多實(shí)惠。

　　“導(dǎo)致滲漏的原因很多，包括設(shè)計(jì)不合理，沒有貫徹因地制宜、按需選材的原則，對(duì)變形縫、后澆帶、施工縫、穿墻管等沒有采取復(fù)合的防水措施，材料質(zhì)量沒有保證，施工質(zhì)量差，也就是說結(jié)構(gòu)不防水等等�！比~林標(biāo)說。

　　此外，朱冬青也承認(rèn)：“防水行業(yè)自己本身也有很多的缺陷，我們的產(chǎn)能嚴(yán)重過剩，企業(yè)惡性競爭，以犧牲質(zhì)量為代價(jià)來進(jìn)行這種競爭，它的惡果必然會(huì)帶來建筑安全的隱患，也會(huì)給老百姓帶來很多不便�！�

　　防水應(yīng)是系統(tǒng)工程

　　專家指出，做好建筑地下防水，一定要遵循剛?cè)嵯酀?jì)，結(jié)構(gòu)為主的原則。防水材料按延伸性可分為剛性防水材料，如混凝土、砂漿，和柔性防水材料，如卷材、涂料等。防水業(yè)內(nèi)素有“剛?cè)?/td>