設(shè)為首頁
第一幕墻網(wǎng) -> 本期關(guān)注

每個BIM經(jīng)理 都應(yīng)該知道的十件事情

2013-04-08 14:11:59 作者: 來源: 我要評論0

第一幕墻網(wǎng)
    現(xiàn)在BIM應(yīng)用已經(jīng)越來越多的滲透到了方方面面,從3D可視化到建筑算量以及革命性的造價規(guī)劃等,現(xiàn)在是一個非常好的時機(jī)成為一個BIM經(jīng)理,那么一個BIM經(jīng)理要想帶領(lǐng)自己的團(tuán)隊贏得更多的業(yè)務(wù),必須知道哪些東西呢,Vico給出了他們的觀點(diǎn)。

    無可否認(rèn)的是,當(dāng)下在建筑行業(yè)從業(yè)變的非常有趣。世界上的項目越來越多對設(shè)計、新材料以及可持續(xù)性提出了更高的要求。同樣,技術(shù)也在進(jìn)步。新的BIM軟件使得這些巨大的項目有了可行性 ,從三維可視化到施工級的成本估算,甚至是基于流水線理論和進(jìn)化的成本控制的精益的施工進(jìn)度計劃制定。

    這同樣也是成為一個BIM經(jīng)理的好時候。你將有機(jī)會和你的公司一起制定戰(zhàn)略策略,并幫助每個人通過使用合適的工具去贏得項目并成功地執(zhí)行并獲取利潤。你同樣有機(jī)會將你對建筑行業(yè)的熱愛和最新的技術(shù)合二為一,并且?guī)夏愕闹饔^感受以及擴(kuò)展你的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

  以下是每一個BIM經(jīng)理都必須了解的十件事情:
    1. 學(xué)會旋轉(zhuǎn)模型并不算什么。BIM真正的價值不在于你電腦的配置有多好或者你的顯卡有多棒。提升你的溝通技巧和演示技巧,最重要的是,聆聽問題。作為演示團(tuán)隊中的關(guān)鍵成員是一種榮耀,因為你代表了你所屬公司的過去以及未來。尊重未來的BIM戰(zhàn)略就像你尊重公司過去的歷史一樣。

  2. 當(dāng)談到BIM戰(zhàn)略時,你需要清楚地進(jìn)行表達(dá)。許多BIM經(jīng)理精心制作了一份戰(zhàn)略主張,將它發(fā)表在公司網(wǎng)站上,然后就認(rèn)為萬事大吉了。就像你過去在學(xué)校里寫的論文會過時和廢棄掉一樣,你原先的BIM戰(zhàn)略也會這樣,因為現(xiàn)在的技術(shù)發(fā)展演變得特別快。這并不是意味著,每次有新產(chǎn)品出來的時候你都需要更新你的BIM戰(zhàn)略。了解你BIM應(yīng)用的深度,并設(shè)法更深入地進(jìn)行下去。

  3. 你需要在你的領(lǐng)域中了解客戶的意向以及他們需要什么的產(chǎn)品。你的目標(biāo)是平衡輸出:什么樣的產(chǎn)品既能鞏固你和客戶之間的關(guān)系同時又能夠幫助你的公司盈利?我們的經(jīng)驗告訴我們要將模型與項目預(yù)算以及進(jìn)度計劃掛鉤,這樣的話業(yè)主就能發(fā)現(xiàn)一個設(shè)計變更是怎么樣影響成本和時間的。這是一個可見性報告,它能顯示2D和3D中的碰撞以及問題的解決。這是一個帶有豐富信息的計劃表,它能向分包商和業(yè)主證明這個計劃表是好用的,這是一個現(xiàn)場工作報告,這是一張現(xiàn)金流預(yù)測表。

  4. 尊重前輩并盡可能地向他們學(xué)習(xí)。你也許并沒有施工現(xiàn)場的經(jīng)驗,所以盡可能地向他們學(xué)習(xí)技術(shù)手段以及方法。世界上所有的BIM軟件都沒法真正幫到你,如果你自己并不了解建筑本身。

  5. 你現(xiàn)在的模型是從哪里來的?你以后的模型是從哪里來的?按照我們的經(jīng)驗,你將從建筑師,工程師以及分包商那里獲得模型,但是他們的模型的細(xì)致程度(LOD)是不一樣的。開始研究一下模型過程規(guī)定(MPS)并且制定一個和外面公司及合作方協(xié)同工作的計劃。這是一個你來扮演領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)這些關(guān)系的關(guān)鍵角色的機(jī)會。

  6. 你或許已經(jīng)確定了你們公司進(jìn)行碰撞檢查和協(xié)調(diào)的流程?紤]退后一步以及提前一步的情況。在你建模之前,就執(zhí)行一個圖紙檢查流程并在施工圖設(shè)計階段標(biāo)明所有變更;旧,甚至在你建模之前,你都能消滅所有碰撞。然后考慮學(xué)習(xí)下碰撞解決以及如何讓你的協(xié)調(diào)會更有效率地進(jìn)行。

  7. 談到進(jìn)一步的協(xié)調(diào)。既然現(xiàn)在你的模型已經(jīng)協(xié)調(diào)好了,為什么你不用現(xiàn)在的模型直接來算量呢?你統(tǒng)計的量越精確,成本估算以及明細(xì)表就會越精確。例如,你生成的一個統(tǒng)計量的報告甚至能節(jié)省其他操作人員上百個小時的工作時間。這會幫助你在部門之間甚至施工現(xiàn)場外來推廣BIM。

  8. 談到施工進(jìn)度計劃表,你或許需要制作一些模擬施工順序視頻動畫。與其制作一個假施工進(jìn)度的視頻動畫,還不如考慮通過這個視頻動畫來真正的完成一個施工進(jìn)度計劃并且引入一個新的精益進(jìn)度計劃調(diào)度技術(shù),稱之為流水節(jié)拍。

  9. 現(xiàn)在你既然有了模型及信息,你就可以利用它導(dǎo)出工程量。通過工程量信息和模型,你可以幫助項目經(jīng)理監(jiān)控分包商的標(biāo)價精度。在這些不同專業(yè)中使用BIM, 可以讓你們公司在該領(lǐng)域與眾不同。

  10. 設(shè)計和模型每時每刻都在發(fā)生變化,所以不要被“模型鏈接”所誤導(dǎo),要使用“模型整合”。你的BIM信息需要是無縫的。每當(dāng)模型發(fā)生改變時,你的預(yù)算以及明細(xì)表需要自動地更新。你不應(yīng)該需要去檢查并手動更新所有的鏈接。這不僅僅是戰(zhàn)略,這應(yīng)該是同步產(chǎn)品。宏觀地分析現(xiàn)狀并相應(yīng)地評估你的方案。

    正如您可以看到的,在你的公司有很多騎在你之上的角色。是時候停止旋轉(zhuǎn)模型站起來,給自己買一份口袋MBA,這樣你就能學(xué)到BIM策略影響其余的業(yè)務(wù)。

    考慮所扮演的角色,在批量調(diào)度和估算中發(fā)揮的作用和采取的立場。學(xué)習(xí)采用新技術(shù)不僅僅是學(xué)習(xí)更好的流程,以及如何與其他部門協(xié)同工作,同時也在工作中得到了尊重,并且知道 BIM 是有關(guān)贏得新的業(yè)務(wù)和保持盈利的項目。
相關(guān)資訊
第一幕墻網(wǎng)免責(zé)聲明:本網(wǎng)凡注明出處為“第一幕墻網(wǎng)”的所有稿件,版權(quán)均屬第一幕墻網(wǎng)所有,未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載。如需轉(zhuǎn)載,請與0755-83785645聯(lián)系授權(quán)事宜;轉(zhuǎn)載請務(wù)必注明稿件來源:"第一幕墻網(wǎng)"。本網(wǎng)未注明出處的,均從互聯(lián)網(wǎng)收集,是出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實其內(nèi)容的真實性。如轉(zhuǎn)載稿件涉及版權(quán)等問題,請及時來電或來函與第一幕墻網(wǎng)聯(lián)系。