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紐約擬建28平米“微公寓”滿足多元需求

2012-07-13 09:25:35 作者: 來源:參考消息 我要評論0

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  據(jù)新華社電,美國紐約市市長邁克爾·布隆伯格9日宣布舉辦建筑設(shè)計(jì)比賽,邀請建筑師設(shè)計(jì)面積不超過28平方米的“微公寓”,滿足日益增多的單人或雙人家庭住房需求。

  “微公寓”

  布隆伯格在這項(xiàng)名為“adAPT NYC”競賽的聲明中說:“來自世界各地的人都想住在紐約,我們必須開發(fā)一種新式、靈活的住房模式,安全、經(jīng)濟(jì)又新穎,以滿足人們的需求!

  布隆伯格說,紐約市政府計(jì)劃之后兩個月內(nèi),在曼哈頓基普斯灣區(qū)的一塊政府所有土地上建一棟“微公寓”樓,包含大約80套公寓,每套面積在25.5平方米至28平方米間,帶廚房和盥洗室。

  面積雖小,不能犧牲舒適性。比賽要求,理想狀態(tài)下,這些公寓還需保證“大量光線和空氣進(jìn)入,以營造一種開闊感”。

  公寓樓建成后將在市場上公開發(fā)售或出租。市政府不會資助這一項(xiàng)目。如果項(xiàng)目成功運(yùn)行,可能致使1987年制定的分區(qū)法放開。按照該法規(guī)定,新建公寓最小面積為37平方米。

  應(yīng)需求

  按照城市規(guī)劃者設(shè)想,這類“微公寓”主要面向年輕人、經(jīng)濟(jì)困難者和空巢老人。

  紐約房租昂貴,以曼哈頓5月租賃價格為例,在沒有門房的大樓內(nèi),單開間月租金2243美元,一居室公寓月租金2959美元;有門房的大樓內(nèi),單開間月租金2657美元,一居室公寓月租金3777美元。大約三分之一的租賃者把超過一半的收入投入租房,相較而言,購買一套小公寓可以承受。

  另一方面,單人或雙人家庭越來越多,不需要多大的住房面積。2010年人口普查結(jié)果顯示,曼哈頓46.3%的家庭只有一個人,全美范圍內(nèi),單人家庭比率升至大約27%。紐約市政府官員估計(jì),曼哈頓76%的居民獨(dú)居或兩人同住。美聯(lián)社9日援引官員的話報(bào)道,這種小型家庭數(shù)量增長迅速,部分源于年輕的職業(yè)人推遲結(jié)婚和生育。

  此外,紐約人工作時間長,在家生活時間短,租房者通常選擇小房子來省錢。

  大計(jì)劃

  布隆伯格說,“微公寓”項(xiàng)目可能延伸至外圍社區(qū),向低收入居民提供更安全的住房。據(jù)紐約市房屋局?jǐn)?shù)據(jù),紐約市目前有180萬個一至兩人的家庭,但是只有100萬套單開間或一居室公寓。這種供需不平衡迫使低收入人群租賃非法公寓,容易陷入陷阱。

  他說,按照紐約市政府住房計(jì)劃,到2014財(cái)政年度結(jié)束之前,市政府?dāng)M新建或維護(hù)16.5萬套經(jīng)濟(jì)適用房。

  美國其他一些城市也有類似項(xiàng)目。譬如舊金山開發(fā)商正在謀求許可,對外出租面積僅為14平方米的公寓。

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