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潘石屹:BIM系統(tǒng)應(yīng)用是SOHO中國邁向互聯(lián)網(wǎng)+的基石

2015-07-01 08:57:58 作者: 來源:中國BIM門戶 我要評論0

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  在過去一年中,甚至在更早之前,潘石屹一直在頻繁接觸互聯(lián)網(wǎng)企業(yè),多次考察和學(xué)習(xí)蘋果等公司的管理模式。而在接觸、考察和學(xué)習(xí)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的過程中,潘石屹認(rèn)為,“給我觸動(dòng)最大的是機(jī)器人。我隱約感到,未來10年時(shí)間里,機(jī)器人對整個(gè)世界的影響都會非常大,而機(jī)器人的出現(xiàn)就是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)和機(jī)械的結(jié)合”。另外一點(diǎn)則是,“各行各業(yè)把閑置的、利用率不高的東西,都通過互聯(lián)網(wǎng)利用起來了”。
 
  鑒于此,潘石屹稱,SOHO中國這類傳統(tǒng)行業(yè)效率太低,浪費(fèi)太大、成本太高;ヂ(lián)網(wǎng)則比較輕盈,它會讓整個(gè)社會的效率提高。
 
  值得一提的是,潘石屹認(rèn)為,在過去房產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)的結(jié)合歷史中,SOHO中國是做得比較早的。SOHO中國4年前就用了BIM系統(tǒng),而BIM系統(tǒng)在建筑領(lǐng)域是較為先進(jìn)的技術(shù),可以讓設(shè)計(jì)較為奇怪的建筑在現(xiàn)實(shí)世界里建出來。更重要的是,應(yīng)用BIM技術(shù)能夠減少預(yù)算,縮短工期。潘石屹透露,“我記得當(dāng)時(shí)的工程師說,BIM系統(tǒng)用的時(shí)候都要配八核的電腦,才能帶得動(dòng)。今天,我們反觀過去,可見這是我們跟互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合的成功例子”。
 
  那么,在眾多房企紛紛擁抱互聯(lián)網(wǎng)的現(xiàn)在,BIM系統(tǒng)如何能成為他們的核心競爭力呢?
 
  BIM助力提升房企核心競爭力“BIM系統(tǒng)就是在工地建房子之前把房子在電腦上面建一遍,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修改,這種技術(shù)的采用將會對建筑質(zhì)量的提高、成本的降低、縮短建設(shè)的周期起到非常大的作用。今天的計(jì)算機(jī)運(yùn)行速度和它的軟件已經(jīng)給我們建筑提供了這種可能性,以前這種技術(shù)只用在像飛機(jī)制造等高科技行業(yè),今天也普及到房子建設(shè)中來。”(見潘石屹2011年博客)
 
  當(dāng)時(shí)SOHO的BIM應(yīng)用更多時(shí)候只是充當(dāng)創(chuàng)新的設(shè)計(jì)工具。一個(gè)小小的點(diǎn)的應(yīng)用,只能算是初叩大門,遠(yuǎn)未發(fā)掘BIM的真正價(jià)值。
 
  “BIM作為開放協(xié)同的信息系統(tǒng),不僅是設(shè)計(jì)方和施工方的工具,其價(jià)值更涵蓋了建筑的全生命周期,可為從設(shè)計(jì)、建設(shè)到運(yùn)營、維護(hù)、拆除等環(huán)節(jié)提供可靠的決策依據(jù)!倍鴱倪h(yuǎn)期利益來看,房地產(chǎn)開發(fā)商更是BIM技術(shù)最大的受益方,在借助設(shè)計(jì)手段實(shí)現(xiàn)效率提高和成本優(yōu)化的同時(shí),公司信息化系統(tǒng)(包括企業(yè)內(nèi)部自身運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)制、財(cái)務(wù)合同審批流程)與項(xiàng)目的信息化系統(tǒng)進(jìn)行無縫對接。BIM技術(shù)對企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新與企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展也具有深遠(yuǎn)影響!白钪匾氖强梢蕴嵘髽I(yè)自身核心競爭力!
 
  中國目前正處于經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的陣痛期,經(jīng)濟(jì)增長速度下行壓力依然很大。在此背景下,2014年中國房地產(chǎn)市場注定是一個(gè)調(diào)整之年。轉(zhuǎn)型之際,房地產(chǎn)開發(fā)尤其需要BIM這種先進(jìn)的思想、工具,使得整個(gè)開發(fā)過程可控,提高效率,降低成本。

  BIM運(yùn)用

  國際化應(yīng)用環(huán)境成熟
 
  BIM技術(shù)應(yīng)用的外部環(huán)境也日漸成熟,中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院一直在為開發(fā)商信息化轉(zhuǎn)型做后盾支持。
 
  首先是解決全行業(yè)通用語言問題,也就是標(biāo)準(zhǔn)編制。編制標(biāo)準(zhǔn)是標(biāo)準(zhǔn)院承擔(dān)的重要社會職責(zé),也是標(biāo)準(zhǔn)院推動(dòng)在BIM技術(shù)中國化的重要舉措,為此極為慎重。從成立編制組至今,組織幾十家參編單位進(jìn)行了多輪探討!暗谝,希望標(biāo)準(zhǔn)具備前瞻性,引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展;第二,標(biāo)準(zhǔn)不能脫離目前BIM工程實(shí)踐基本國情;第三,標(biāo)準(zhǔn)必須是國際化的!
 
  為了加強(qiáng)國際間的交流與合作,標(biāo)準(zhǔn)院恢復(fù)了buildingSMART中國分部,作為推動(dòng)BIM技術(shù)在中國推廣與發(fā)展的重要平臺。而中國建筑行業(yè)BIM技術(shù)的應(yīng)用也獲得國際上的重視。
 
  “buildingSMART國際組織由來自世界許多國家和地區(qū)的分部組成,是目前世界上最大的中立化BIM技術(shù)推動(dòng)者;赽uildingSMART這一平臺,可以將國外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)帶到中國,融入標(biāo)準(zhǔn)中。同時(shí),可以將中國積累的經(jīng)驗(yàn)成果融入國際組織。”無論是buildingSMART國際分部還是韓國、日本、新加坡等區(qū)域分部,目前達(dá)成共識,可以到國家、項(xiàng)目、企業(yè)中去,協(xié)助制定合適的標(biāo)準(zhǔn)和解決BIM應(yīng)用難題!斑@些都是屬于全球范圍知名頂級的BIM技術(shù)專家”。
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