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新形勢(shì)下外遮陽(yáng)發(fā)展情況與破解困局分析

2015-10-27 09:55:55 作者: 來(lái)源:新浪地產(chǎn) 我要評(píng)論0

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 2010年以來(lái)國(guó)內(nèi)的外遮陽(yáng)行業(yè)迎來(lái)了發(fā)展的契機(jī),應(yīng)運(yùn)而生了上百家遮陽(yáng)企業(yè),其中不乏ROMI這樣的國(guó)際性遮陽(yáng)企業(yè),其實(shí)芮米在國(guó)內(nèi)的發(fā)展之路有很多地方是值得借鑒的。接下來(lái)我們就以中國(guó)遮陽(yáng)行業(yè)的現(xiàn)狀,來(lái)分析一下遮陽(yáng)行業(yè)進(jìn)入國(guó)內(nèi)或者一個(gè)新的遮陽(yáng)公司如何在國(guó)內(nèi)能夠更快速的在行業(yè)內(nèi)占據(jù)一定的影響力做一下分析。

  隨著中國(guó)建筑遮陽(yáng)協(xié)會(huì)的成立以及2013年以來(lái)國(guó)家對(duì)建筑節(jié)能的要求不斷的提高,許多的企業(yè)看中了建筑遮陽(yáng)這一朝陽(yáng)行業(yè),但是在對(duì)國(guó)內(nèi)的遮陽(yáng)廠家進(jìn)行分析走訪后發(fā)現(xiàn)許多的廠家都在慘淡的經(jīng)營(yíng)。即便是真正做大做強(qiáng)的企業(yè)也是靠著其主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)而生存的,外遮陽(yáng)只是作為其附屬產(chǎn)業(yè),目前市場(chǎng)上凡做內(nèi)遮陽(yáng)的廠家或多或少都在做著外遮陽(yáng)產(chǎn)品,其中的配件也大多來(lái)源于此(在此我將產(chǎn)品部件分為三類(lèi)),一類(lèi)配件芮米簾片、罩殼,大連舒心、湖南湘簾導(dǎo)軌,無(wú)錫安南端座,無(wú)錫鑫祥發(fā)、斯卡特配件;二類(lèi)產(chǎn)品大連舒心、南京金星宇簾片,無(wú)錫捷陽(yáng)罩殼,湖州恒偉導(dǎo)軌;三類(lèi)產(chǎn)品無(wú)錫捷陽(yáng)、湖州恒偉簾片等;至于電機(jī)方面目前國(guó)內(nèi)管狀電機(jī)行業(yè)在10年以來(lái)已經(jīng)進(jìn)入了急速的增長(zhǎng)期,目前進(jìn)口電機(jī),如法國(guó)尚飛、德國(guó)貝克、意大利凱魯比尼、奈斯等可算是一線品牌,各有所長(zhǎng),其中法國(guó)尚飛已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)入國(guó)產(chǎn)化的路子,從收購(gòu)國(guó)內(nèi)兩大管狀電機(jī)(杜亞、聯(lián)大)可以看出其后已經(jīng)在為后期的國(guó)內(nèi)銷(xiāo)售進(jìn)行布局,二依然堅(jiān)持走進(jìn)口路線的德國(guó)貝克、意大利凱魯比尼可能對(duì)部分追求高配置進(jìn)口電機(jī)的廠商來(lái)說(shuō)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

  而這些配件廠家也大都在全國(guó)范圍內(nèi)做整體的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo),從零散的訂單到整體的項(xiàng)目均在參與,同時(shí)為了更高的利潤(rùn),許多廠家也都在進(jìn)行外貿(mào)方面的摸索,其中也有部分公司已經(jīng)取得了一定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。在我看來(lái)在外遮陽(yáng)在國(guó)內(nèi)未被廣泛接受的現(xiàn)狀,外貿(mào)也許是國(guó)內(nèi)外遮陽(yáng)生產(chǎn)制造企業(yè)不錯(cuò)的選擇,因?yàn)樵趪?guó)外遮陽(yáng)產(chǎn)品已經(jīng)被廣泛接受,同時(shí)也受到了政府部門(mén)的高度重視,而我國(guó)作為一個(gè)低成本鋁型材產(chǎn)業(yè)集散地,由此制造的這樣產(chǎn)品,在國(guó)際市場(chǎng)必將具有高度的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的。所以在國(guó)外這樣品牌進(jìn)駐中國(guó)的同時(shí)做好返銷(xiāo)的工作準(zhǔn)備也是一個(gè)很好地盈利點(diǎn)。

  然而就目前來(lái)看我國(guó)的建筑耗能雖然占到了總能耗的20%多,但是隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程和生活水平的提高,大部分建筑卻仍沿用傳統(tǒng)的方式進(jìn)行建設(shè)。門(mén)窗保溫性能、氣密性(詞條“氣密性”由行業(yè)大百科提供)能在進(jìn)入21世紀(jì)雖有所改觀,并且也起到了建筑節(jié)能的效果,但仍滿(mǎn)足不了建筑節(jié)能的需求,

  因此既有建筑也還在無(wú)節(jié)制的消耗著大量的能源,這勢(shì)必進(jìn)一步加劇我國(guó)能源緊張的矛盾。

  此外要全面推行外遮陽(yáng)系統(tǒng)具有相當(dāng)?shù)碾y度,因?yàn)榻ㄖ庹陉?yáng)節(jié)能工程是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,在推進(jìn)的過(guò)程中,除了要制定出相關(guān)配套政策法規(guī),加大執(zhí)行力度;同時(shí)還要有相配套的標(biāo)準(zhǔn),包括技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和管理標(biāo)準(zhǔn)等,便于在實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督檢查。

  近幾年隨著國(guó)家以及地區(qū)的綠色建筑、建筑節(jié)能相關(guān)政策的相繼出臺(tái),比如我國(guó)的江蘇省、北京市等相繼出臺(tái)的建筑外遮陽(yáng)的強(qiáng)制政策,想必大家已耳熟能詳,建筑節(jié)能系數(shù)也在進(jìn)一步引發(fā)關(guān)注,外遮陽(yáng)系統(tǒng)由于節(jié)能效果突出,也引起了政府部門(mén)及投資者的關(guān)注。

  相關(guān)政策雖然要求強(qiáng)制安裝建筑外遮陽(yáng)系統(tǒng),但由于相應(yīng)的激勵(lì)和監(jiān)管機(jī)制、產(chǎn)品認(rèn)證體系以及市場(chǎng)準(zhǔn)入制度都還很不健全,同時(shí)強(qiáng)制安裝建筑外遮陽(yáng)系統(tǒng)勢(shì)必會(huì)使得建設(shè)的成本增加,所以在房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的現(xiàn)在,部分開(kāi)發(fā)商會(huì)想法設(shè)法壓縮成本,這就造成了大量劣質(zhì)產(chǎn)品充斥市場(chǎng)的局面。

  在一些地區(qū)開(kāi)發(fā)商雖然按要求加裝了建筑外遮陽(yáng)系統(tǒng),但該批次的產(chǎn)品是滿(mǎn)足了開(kāi)發(fā)商的成本需求后定制的,所以這些產(chǎn)品在節(jié)能降噪(詞條“降噪”由行業(yè)大百科提供)、安全防盜、使用運(yùn)行等性能上與常規(guī)產(chǎn)品存在一定差距,產(chǎn)品往往在住戶(hù)入住半年內(nèi)就會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

  那么我們?cè)賮?lái)看一下既然有了制度可這一系列的問(wèn)題究竟是什么原因造成的呢?僅僅是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的降低成本造成的么?以歐洲的德國(guó)為例,德國(guó)經(jīng)過(guò)多年的努力,建筑的綜合能耗已經(jīng)取得了明顯的節(jié)能降耗成果,究其原因,一方面是經(jīng)濟(jì)上的激勵(lì)和政策上的優(yōu)惠,另一方面是利用市場(chǎng)機(jī)制,提高企業(yè)的節(jié)能意識(shí)和管理手段,德國(guó)授予“節(jié)能證書(shū)”的住宅租金會(huì)提高,但租房者還是愿意選擇節(jié)能住宅(詞條“節(jié)能住宅”由行業(yè)大百科提供),因?yàn)檫@樣的房子采暖費(fèi)用會(huì)明顯下降,舒適程度會(huì)明顯提高。反之,達(dá)不到節(jié)能要求的住宅出租率和租金都不能提高,影響了收入。所以在德國(guó)節(jié)能不單是政府提倡,而是業(yè)主自愿實(shí)施的商業(yè)行為,消費(fèi)者和業(yè)主都從中得到實(shí)惠。

  所以要發(fā)展建筑外遮陽(yáng)需要充分發(fā)揮政府的行政力量,一方面需要政府制定和完善相應(yīng)的規(guī)范措施、推廣新材料和新技術(shù)、加強(qiáng)建筑外遮陽(yáng)從業(yè)人員的培訓(xùn)等,把應(yīng)用建筑外遮陽(yáng)的風(fēng)險(xiǎn)損失降到最低:另一方面,應(yīng)制定相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)措施,使開(kāi)發(fā)商對(duì)應(yīng)用建筑外遮陽(yáng)、開(kāi)發(fā)綠色建筑有更大的內(nèi)在驅(qū)動(dòng)力。

  同時(shí)這也與設(shè)計(jì)師的建筑設(shè)計(jì)理念、消費(fèi)者的消費(fèi)觀念有一定的關(guān)系。建筑外遮陽(yáng)在國(guó)外特別是在歐洲無(wú)論從建筑設(shè)計(jì)師還是消費(fèi)者角度都是建筑的必須品,而目前在國(guó)內(nèi)很多建筑設(shè)計(jì)研究機(jī)構(gòu)在設(shè)計(jì)階段便沒(méi)有引入沒(méi)有外遮陽(yáng)的概念,同時(shí)在很多建筑設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念中,建筑外遮陽(yáng)是建筑的附加品,而不是建筑的必需品。

  而目前國(guó)內(nèi)的消費(fèi)者對(duì)建筑節(jié)能的概念模糊,導(dǎo)致了消費(fèi)者對(duì)建筑外遮陽(yáng)產(chǎn)品不能夠深入的了解,遮陽(yáng)的概念僅僅停留在室內(nèi)遮陽(yáng)窗簾的概念上,所以他們一般不會(huì)主動(dòng)選擇和應(yīng)用外遮陽(yáng)產(chǎn)品;另一方面部分消費(fèi)者雖然想找尋具備節(jié)能降噪、安全防盜性能的產(chǎn)品,但因?yàn)槿狈?duì)外遮陽(yáng)產(chǎn)品的了解,導(dǎo)致他們不能正確的選擇外遮陽(yáng)產(chǎn)品;同時(shí)國(guó)內(nèi)的部分廠家為了降低成本,不斷地降低產(chǎn)品用料的標(biāo)準(zhǔn)以次充好,加之以上提到的開(kāi)發(fā)商對(duì)低成本產(chǎn)品的需求,導(dǎo)致用戶(hù)在使用一段時(shí)間后,不僅沒(méi)有感受到外遮陽(yáng)產(chǎn)品帶來(lái)的實(shí)惠,反而給其生活帶來(lái)了諸多不便。

  所以設(shè)計(jì)師的理念、消費(fèi)者的觀念、生產(chǎn)廠家的高品質(zhì)保證三者間的結(jié)合也是外遮陽(yáng)行業(yè)發(fā)展所必須的條件。

  設(shè)計(jì)師的理念、消費(fèi)者的觀念很大一方面會(huì)受到外遮陽(yáng)行業(yè)內(nèi)人士對(duì)外遮陽(yáng)知識(shí)普及的影響,比如遮陽(yáng)產(chǎn)品的分類(lèi),以前我們將建筑遮陽(yáng)分為戶(hù)內(nèi)和戶(hù)外兩種方式。所以消費(fèi)者在不了解產(chǎn)品時(shí),認(rèn)為戶(hù)內(nèi)和戶(hù)外兩種這樣方式所起到的這樣效果是相同的,故選擇了成本較低的戶(hù)內(nèi)遮陽(yáng)。

  然而所謂的戶(hù)內(nèi)遮陽(yáng)僅僅是把遮陽(yáng)簾安在窗戶(hù)的里面,窗簾在視覺(jué)上形成了一個(gè)遮陽(yáng)假象,實(shí)際上熱量已經(jīng)進(jìn)入了房間,在玻璃(詞條“玻璃”由行業(yè)大百科提供)窗內(nèi)產(chǎn)生溫室效應(yīng),不可避免地使室內(nèi)積聚熱量,在夏季必須要用空調(diào);而戶(hù)外遮陽(yáng)則不受這種溫室影響,它是把遮陽(yáng)的面料、簾片等放在玻璃的外面,擋住了光線的同時(shí),又能通過(guò)遮陽(yáng)面料對(duì)熱量進(jìn)行吸收與反射,起到了很好的節(jié)能作用。有數(shù)據(jù)表明,通過(guò)戶(hù)內(nèi)遮陽(yáng)將有80%的熱量進(jìn)入到房間,而戶(hù)外遮陽(yáng)只有40%的熱量進(jìn)入到室內(nèi)。由此可以看出,戶(hù)外遮陽(yáng)比戶(hù)內(nèi)遮陽(yáng)有效得多。

  隨著科技不斷進(jìn)步,玻璃窗中置式遮陽(yáng)技術(shù)引入國(guó)內(nèi),行業(yè)內(nèi)又重新對(duì)遮陽(yáng)系統(tǒng)進(jìn)行了劃分,即根據(jù)遮陽(yáng)設(shè)施的安裝位置不同將遮陽(yáng)系統(tǒng)分為三種,即建筑內(nèi)遮陽(yáng)、玻璃窗中置式遮陽(yáng)、建筑外遮陽(yáng)。外遮陽(yáng)設(shè)置在透光外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外側(cè),內(nèi)遮陽(yáng)設(shè)置在外窗的內(nèi)側(cè),玻璃窗中置式遮陽(yáng)設(shè)置在兩層玻璃之間。而這三種遮陽(yáng)方式消費(fèi)者在不了解產(chǎn)品性能的基礎(chǔ)上,還是只能從安裝成本上進(jìn)行選擇,玻璃窗中置式遮陽(yáng)、建筑外遮陽(yáng)成本均高于建筑內(nèi)遮陽(yáng),所以消費(fèi)者不會(huì)主動(dòng)選擇建筑外遮陽(yáng)產(chǎn)品。

  但是以上三種遮陽(yáng)設(shè)施雖然都具有反射、吸收和透射部分太陽(yáng)光的作用。而對(duì)于外遮陽(yáng)來(lái)說(shuō),只有透過(guò)的部分陽(yáng)光到達(dá)玻璃外表面,其中一部分陽(yáng)光透過(guò)玻璃進(jìn)入室內(nèi)形成了冷負(fù)荷;對(duì)于內(nèi)遮陽(yáng),被反射的太陽(yáng)光又被玻璃反射回來(lái),只是反射作用減弱,更值得注意的是內(nèi)遮陽(yáng)設(shè)施吸收的輻射熱會(huì)慢慢在室內(nèi)釋放并且全部轉(zhuǎn)換為空調(diào)室內(nèi)得熱量,其效果遠(yuǎn)遠(yuǎn)差于外遮陽(yáng);而窗玻璃中置式遮陽(yáng)位于兩者之間。

  以電動(dòng)卷簾窗為例,不透光鋁合金材質(zhì)和表面聚酯涂層,決定了它光反射率80%以上的性能,如關(guān)閉卷簾系統(tǒng),強(qiáng)烈的陽(yáng)光將無(wú)法進(jìn)入室內(nèi);簾片內(nèi)部填充高密度聚氨酯發(fā)泡材料,使其具備了有效地保溫隔熱性能;聚氨酯發(fā)泡材料的填充,結(jié)合多腔結(jié)構(gòu)的框架,可充分吸收外部噪音,使產(chǎn)品具備了高效的隔音降噪功能;鋁合金(詞條“合金”由行業(yè)大百科提供)材質(zhì)的高強(qiáng)度和硬度、耐候性、抗風(fēng)性能,可有效地阻擋風(fēng)雪天氣,同時(shí)保護(hù)了玻璃的潔凈;除此之外鋁合金材質(zhì)結(jié)構(gòu)與產(chǎn)品的構(gòu)造相結(jié)合,保證了卷簾關(guān)閉后將起到有效地防窺探及防盜功能.

  相對(duì)于其他建筑節(jié)能技術(shù)而言,建筑外遮陽(yáng)技術(shù)主要有以下三個(gè)優(yōu)勢(shì)。第一,節(jié)能效果明顯,尤其是夏熱冬冷地區(qū),其遮陽(yáng)設(shè)施特別是外遮陽(yáng)能夠第一時(shí)間阻擋太陽(yáng)光熱量、紫外線,起到了極佳的遮陽(yáng)節(jié)能效果。第二,性?xún)r(jià)比高,采用遮陽(yáng)技術(shù),投入成本相對(duì)較低,收效明顯。第三,藝術(shù)性強(qiáng),通過(guò)遮陽(yáng)材料及色調(diào)的選擇,建筑物外立面也可以隨之變得層次更豐富,更加靚麗美觀,可以說(shuō)遮陽(yáng)不光可以降低能耗,而且還有美學(xué)功能。

  此外昂貴的設(shè)備引進(jìn)費(fèi)用,造成了產(chǎn)品的制作成本較高市場(chǎng)占有率較低的因素之一,目前要想成為一家真正的外遮陽(yáng)產(chǎn)品制造商,只能通過(guò)一下兩個(gè)途徑進(jìn)行:

  1.引進(jìn)設(shè)備實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品配件國(guó)產(chǎn)化后再進(jìn)行產(chǎn)品的組裝,從而降低成本。但是由于目前國(guó)內(nèi)沒(méi)有制造生產(chǎn)該產(chǎn)品關(guān)鍵零部件設(shè)備的制造商,而在國(guó)外也僅有2-3家的制造商,所以該途徑前期設(shè)備投入較大。目前,國(guó)內(nèi)已建立5-6條生產(chǎn)線,其中簾片、罩殼生產(chǎn)設(shè)備全部從國(guó)外引進(jìn)。

  2.通過(guò)進(jìn)口零部件后實(shí)現(xiàn)組裝加工國(guó)產(chǎn)化,該途徑由于受庫(kù)存、交貨周期等因素的影響,雖然產(chǎn)品質(zhì)量相對(duì)較高,但成本居高不下。

  隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,我國(guó)在以后一段時(shí)間住宅建設(shè)還將維持相當(dāng)大的規(guī)模,住宅建筑能源消耗總量會(huì)不斷增加,住宅建筑節(jié)能顯得越來(lái)越重要,住宅建筑外窗遮陽(yáng)技術(shù)的研究、推廣顯得尤為迫切,外窗遮陽(yáng)技術(shù)也因此有著良好的產(chǎn)業(yè)化前景。相信在相關(guān)部門(mén)的推動(dòng)和社會(huì)相關(guān)方面的努力下,建筑遮陽(yáng)技術(shù)在住宅建筑中必將得到大量的推廣和應(yīng)用,其對(duì)各地區(qū)的建筑節(jié)能必將發(fā)揮巨大的貢獻(xiàn)。

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