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建筑走向“低碳”達成共識后,為什么在實踐中躑躅?節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)和認證體系如何完善?“蘿卜加大棒”政策效力前景怎樣?在中國房地產(chǎn)“火爆”的前提下,誰有做低碳建筑的動力?中國的建筑需要回答這些“節(jié)能”問題,而國際社會的視角已延伸到更極致的“零碳”建筑領(lǐng)域!敖ㄖ(jié)能減排主要寄希望于新建建筑上!弊》亢统青l(xiāng)建設(shè)部總經(jīng)濟師李秉仁日前在國新辦發(fā)布會后對記者如是說。按照住建部的政策要求,從2010年開始,城鎮(zhèn)新建建筑要達到90%以上是節(jié)能型建筑。而新建建筑的80%是商品房開發(fā),系于房地產(chǎn)市場。 據(jù)國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù),我國每年在施工商品房面積31億平方米,每年竣工7億多平方米,2009年銷售住宅9億多平方米。 住建部總工程師王鐵宏曾表示:建筑的能耗(包括建造能耗、生活能耗、采暖空調(diào)等)約占全社會總能耗的30%,其中最主要的是采暖和空調(diào),占到20%。而這“30%”還僅僅是建筑物在建造和使用過程中消耗的能源比例,如果再加上建材生產(chǎn)過程中耗掉的能源(占全社會總能耗的16.7%),和建筑相關(guān)的能耗將占到社會總能耗的46.7%。無論從哪個角度看,房地產(chǎn)市場都應(yīng)該是建筑節(jié)能的主戰(zhàn)場。然而,可惜的是,由于缺乏激勵性政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),99%的房地產(chǎn)企業(yè)沒有動力去做節(jié)能型建筑。即便是達到住建部規(guī)定的最起碼的節(jié)能型建筑標(biāo)準(zhǔn),也有很多節(jié)能設(shè)計方案在施工階段消失。 住建部副部長仇保興表示,建筑節(jié)能的推進將采取“胡蘿卜加大棒”的政策,所謂“胡蘿卜”即是可再生能源建筑示范市等一系列財政補貼項目,以此來激勵地方政府推進建筑節(jié)能。而“大棒”政策則是指將公共建筑耗能統(tǒng)計和節(jié)能減排列入地方政府節(jié)能減排的一項任務(wù)。同時,對于不能完成供熱計量改造和建筑節(jié)能改造的地區(qū),不給予示范市等獎勵政策。記者獲悉,“十二五”期間,建筑節(jié)能可能也被列入地方節(jié)能減排工作考核內(nèi)容之一。 建筑走向“低碳”達成共識后,為什么在推進實踐中躑躅?在未來國家減排趨勢下,節(jié)能建筑市場有多大?節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)和認證體系如何完善?“蘿卜加大棒”政策效力前景怎樣?記者就此話題,邀請一直呼吁此問題解決的精瑞中國不動產(chǎn)研究院院長張雪舟、建筑節(jié)能設(shè)計專家劉力博士以及最早將低碳付諸行動的萬通地產(chǎn)董事局主席馮侖,一起把脈“低碳地產(chǎn)”。 |