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談?wù)勀粔︻檰、咨詢業(yè)

2013-04-02 09:21:20 作者: 來源:門窗幕墻設(shè)計研究所 我要評論2

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   如今在我國,隨著幕墻工程的迅速發(fā)展,國內(nèi)幕墻領(lǐng)域內(nèi)的咨詢、顧問行業(yè)存在一定需求,如同國外較成熟的建筑市場,國內(nèi)的幕墻咨詢、顧問業(yè)也將呼之欲出。什么是專業(yè)的幕墻咨詢、顧問?首先先看看幕墻顧問的相關(guān)訊息以便有個大略的了解,以香港為例:“顧問工程師是獨立于制造商、承建商及物料供貨商,并只以委托人的利益為依歸。顧問工程師不會與任何影響他專業(yè)判斷的行業(yè)有商業(yè)聯(lián)系。 

   專業(yè)幕墻顧問專為客戶提供樓宇建筑外裝飾方案,包括建筑外立面效果方案、外墻裝飾材料對比說明及選擇、幕墻和門窗系統(tǒng)對比說明及選擇、相關(guān)方案的成本估算,以及幕墻材料市場價格分析等。并為客戶制定工程招標文件,審查專業(yè)分包商的工程圖紙設(shè)計和設(shè)計計算、產(chǎn)品加工和安裝質(zhì)量的檢查和控制,以及加工安裝材料的品質(zhì)鑒定、工期計劃的制定和控制、增項項目和修改項目的技術(shù),在成本控制工程分步驗收與分項驗收、工程竣工資料和總成本的審查等技術(shù)方面提供咨詢事宜。 

   一、 幕墻咨詢、顧問業(yè)存在的必要性及需求面 

   對于幕墻這個行業(yè),眾所周知,門檻較低,而且由于設(shè)計、施工不分家,涉及的材料類型巨多、目前各類監(jiān)管制度并不全面等原因,承建單位在保證外表、功能符合要求的基礎(chǔ)上自由發(fā)揮的余地較大。幕墻的系統(tǒng)設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、材料品質(zhì)、施工質(zhì)量等等很難有專門的機構(gòu)去認真審核、有效管理,其質(zhì)量也因此會有所折扣。而對于工程投資方的業(yè)主當然希望自己投入的錢可以發(fā)揮最大的效益,希望能有第三方從工程一開始就介入其中,對整個幕墻工程的設(shè)計、施工、材料等有良好的監(jiān)督作用。如果業(yè)主需要幕墻顧問的話,那么顧問在工程中的工作內(nèi)容通常是最為全面的:從建筑方案設(shè)計就介入其中,協(xié)助建筑師的工作->招標圖紙的設(shè)計及招標文件的編制->參與招投標工作進行技術(shù)評標、刪選技術(shù)優(yōu)秀的承建商->工程開始后,對于幕墻所涉及的材料進行審批,對施工圖紙及計算書進行審查->工地視察,及時發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)的問題并通報業(yè)主,及時整改。由此可見,如果一個工程配備了高素質(zhì)的專業(yè)顧問,對工程的順利進行并高質(zhì)量的完工將會是作用巨大。這也是國外較為成熟的建筑市場所采用的普遍方式。 

   另外,由于多數(shù)建筑師對于一般幕墻的設(shè)計并無較多了解,而幕墻作為建筑物的外衣又相當重要,所以建筑師對于幕墻咨詢、顧問業(yè)也有一定需要。國際市場上,除了極少數(shù)建筑設(shè)計公司配備有專門的幕墻顧問設(shè)計外(如SOM)其他很多建筑設(shè)計公司都需要有幕墻咨詢、顧問人士協(xié)助建筑的初步設(shè)計、深化設(shè)計,以期達到最佳的建筑效果。
 
   而對于一些小型的幕墻企業(yè),由于自身的設(shè)計力量不足,對于中大型項目的投標或設(shè)計工作有所力不從心的情況下,也會尋求幕墻咨詢、顧問的幫助。 
綜上并簡而言之,幕墻咨詢、顧問業(yè)需求的幾個方面為:業(yè)主、建筑師、小型幕墻公司

   二、國內(nèi)幕墻咨詢、顧問業(yè)面臨的困難 

   然而,國內(nèi)個人或團體要想涉足這個可能的新興領(lǐng)域,并有較好的發(fā)展,尚有一定困難需要了解了解, 

   1-技術(shù)人才。通常而言,幕墻顧問工程師應(yīng)該是技術(shù)水平較高、專業(yè)知識結(jié)構(gòu)較為完整的人士。而據(jù)調(diào)查國內(nèi)目前業(yè)內(nèi)人士的整體水平并不令人樂觀。
   從事此行業(yè)的人士需具備比幕墻企業(yè)從業(yè)人士更高的技術(shù)水準。如水平較低,業(yè)主、建筑師沒有理由來請你,更談不上去對幕墻企業(yè)的設(shè)計、施工指手畫腳了。 

   好的幕墻顧問應(yīng)該是: 
   a-熟悉各類幕墻材料特性及各類品牌之產(chǎn)品(玻璃、膠、鋁材、表面處理…)。例如對于玻璃類型的選擇,應(yīng)該知道什么時候選擇什么類型的玻璃,了解玻璃的各類參數(shù),既要符合建筑師的要求也要符合規(guī)范的要求。還應(yīng)了解同類產(chǎn)品不同品牌間的差異,提供意見以便建筑師及業(yè)主作出決定。 

   b-精通各類幕墻的系統(tǒng)設(shè)計。掌握各類系統(tǒng)的特點及適用范圍,了解各個系統(tǒng)的構(gòu)造特點,才能提出最優(yōu)化的系統(tǒng)設(shè)計,才能對施工圖的審查有的放矢。 

   c-熟悉結(jié)構(gòu)設(shè)計、節(jié)能計算,掌握多種結(jié)構(gòu)計算軟件。國內(nèi)各類規(guī)范爛熟于心自然不用多說,而對于國外規(guī)范也有所了解。例如,鋁立柱開口截面的buckling (BS8118), 碰到超高玻璃肋時候(AS1288-1994)。結(jié)構(gòu)計算及節(jié)能計算也要精通,各類結(jié)構(gòu)(點式、單元、框架、拉桿拉索、玻璃肋)都要會計算、分析,還應(yīng)熟悉多個結(jié)構(gòu)分析軟件,自己做方案或者審查計算書都有用途。而節(jié)能要求日益受重視,還有雙層幕墻也會碰到,故掌握一定的節(jié)能計算也是需要的; 

   d-熟悉施工工藝,F(xiàn)場工地視察是顧問工程師的一個工作內(nèi)容,沒有豐富的現(xiàn)場經(jīng)驗,很難洞悉施工中可能出現(xiàn)的問題。 

   e-了解幕墻的造價。有時候在方案初期需要作出多種工程造價分析供業(yè)主(建筑師)參考。

   當然,精通上述全部項目的顧問是不多的,很多時候都是團隊協(xié)作完成一個項目。但一個顧問工程師應(yīng)該熟悉90%以上的上述項目。 

   2-品牌效應(yīng)。顧問行業(yè)的品牌作用很大,通常,人家請你做顧問的一個主要原因是因為你的牌子響亮,有很好的業(yè)績背景。對于新成立的國內(nèi)顧問咨詢公司,業(yè)界對你的認可可能需要一個較長的過程,起步階段是困難的。如果發(fā)展不好,很有可能就淪為一般的槍手公司,很難再上一個臺階到顧問公司了。 

   3-國外同行。外來的和尚好念經(jīng),不管他們水平如何(不可否認某些方面的水平國人確實不如他們)很多業(yè)主看中的是他們的黃頭發(fā)藍眼睛白皮膚。很多業(yè)主愿意多化點錢請老外。目前業(yè)內(nèi)較好的幾個幕墻顧問公司無一不是外資背景,比喻一下:沒有品牌的國產(chǎn)貨是很難阻擋進口貨的沖擊的。 

   困難肯定是有的,但機會也是不少的。如果新興的國內(nèi)幕墻咨詢、顧問公司可以認清自身優(yōu)劣,揚長避短,逐漸發(fā)展,逐步積累,相信不久的將來一定會有一些優(yōu)秀的國內(nèi)幕墻咨詢、顧問公司橫空出世的!  

——作者:Jamesyang 
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