節(jié)能建筑推廣難 開發(fā)商積極性不高是首因

新型墻體材料讓房子冬暖夏涼，公共照明全部來自風力發(fā)電，雨水經(jīng)過回收后可以灌溉綠地，太陽能系統(tǒng)可保證24小時熱水，這些都不會增加業(yè)主額外的開支，還會省下不少公攤費用，住在這樣低碳、環(huán)保、節(jié)能又省錢的小區(qū)會不會讓你心動？

這就是鄭州市建筑節(jié)能示范小區(qū)的標準。據(jù)統(tǒng)計，鄭州市每年竣工的城鎮(zhèn)住宅高達數(shù)千萬平方米，可達到住宅節(jié)能設(shè)計標準的建筑不足竣工住宅總量的10％，購房者也只能望樓興嘆。

“開發(fā)商積極性不高是節(jié)能建筑發(fā)展遭遇尷尬的首要原因。”鄭州建設(shè)部門一位負責人說，建造節(jié)能房的成本比普通住宅高出10％左右，每平方米建筑成本也“水漲船高”要高出100元至200元。

一些開發(fā)商認為，節(jié)能建筑與普通住宅從表面上看并無多大差別，消費者在短期內(nèi)感受不到節(jié)能效應(yīng)，再加上節(jié)能房的售價較高，市場需求不大，與其把資金用在建筑節(jié)能上，不如多搞點綠化來增加樓盤賣點。

記者在采訪中了解到，許多消費者表示買房子主要關(guān)心的是房價、地理位置、戶型面積，及小區(qū)綠化、教育資源、交通出行等。消費者節(jié)能意識的薄弱，進一步影響了開發(fā)商對建筑節(jié)能的重視程度。

利用可再生能源難度較大也是推廣過程中的“攔路虎”。這位負責人說，建造節(jié)能建筑需利用太陽能、淺層地能等可再生能源來解決建筑的采暖空調(diào)、熱水供應(yīng)、照明等，設(shè)計的角度、施工的角度、計算達到的系數(shù)等要比一般普通建筑復雜，施工要求高。一部分開發(fā)商不愿意承擔新生事物帶來的“風險”，寧可選擇耗能大的傳統(tǒng)建筑技術(shù)。

據(jù)了解，鄭州市已在政府投資建設(shè)的公共建筑項目和重點工程中全面推廣可再生能源，通過在鄭州市圖書館、鄭東新客站等地標性工程中廣泛運用可再生能源技術(shù)，引導建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向。

記者從鄭州市節(jié)能辦了解到，每10萬平方米的節(jié)能建筑可年節(jié)約748噸標準煤，減排二氧化碳2000噸。可見，積極推行建筑節(jié)能，對實現(xiàn)經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展有著舉足輕重的作用。

為了進一步突破市場壁壘，鄭州市計劃明年在建筑領(lǐng)域全面推廣可再生能源技術(shù)，使其與建筑工程同步設(shè)計、同步施工、同步驗收，同步交付使用，對應(yīng)采用而未采用可再生能源技術(shù)的建筑，原則上不得通過施工圖審查和施工驗收。