既有建筑幕墻安全維護(hù)管理辦法(二)

　　第十二條　既有建筑幕墻大修的時(shí)間和內(nèi)容依據(jù)安全性鑒定結(jié)果確定，由具有相應(yīng)建筑幕墻專業(yè)資質(zhì)的施工企業(yè)進(jìn)行。

　　第十三條　既有建筑幕墻的維護(hù)與檢修，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，保證安全維護(hù)人員的作業(yè)安全。

　　第四章　安全性鑒定

　　第十四條　國(guó)家相關(guān)建筑幕墻設(shè)計(jì)、制作、安裝和驗(yàn)收等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范實(shí)施之前完成建設(shè)的建筑幕墻，以及未經(jīng)驗(yàn)收投入使用的建筑幕墻，其安全維護(hù)責(zé)任人應(yīng)履行安全維護(hù)責(zé)任，確保其使用安全。

　　第十五條　既有建筑幕墻出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，其安全維護(hù)責(zé)任人應(yīng)主動(dòng)委托進(jìn)行安全性鑒定。

　�。ㄒ唬┟姘�、連接構(gòu)件或局部墻面等出現(xiàn)異常變形、脫落、爆裂現(xiàn)象；

　�。ǘ�）遭受臺(tái)風(fēng)、地震、雷擊、火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害或突發(fā)事故而造成損壞；

　�。ㄈ�）相關(guān)建筑主體結(jié)構(gòu)經(jīng)檢測(cè)、鑒定存在安全隱患。

　　建筑幕墻工程自竣工驗(yàn)收交付使用后，原則上每十年進(jìn)行一次安全性鑒定。

　　第十六條　委托進(jìn)行既有建筑幕墻安全性鑒定的，應(yīng)委托具有建筑幕墻檢測(cè)與設(shè)計(jì)能力的單位承擔(dān)。

　　第十七條　既有建筑幕墻安全性鑒定按下列程序進(jìn)行：

　�。ㄒ唬┦芾砦�托，進(jìn)行初始調(diào)查；

　�。ǘ�）確定內(nèi)容和范圍，制訂鑒定方案；

　　（三）現(xiàn)場(chǎng)勘查，檢測(cè)、驗(yàn)算；

　�。ㄋ模┓治稣撟C，安全性評(píng)定；

　�。ㄎ澹┨岢鎏幚硪庖姡�出具鑒定報(bào)告。

　　第十八條　鑒定單位依據(jù)國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行既有建筑幕墻的安全性鑒定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的鑒定結(jié)果，并依法對(duì)鑒定結(jié)果負(fù)責(zé)。

　　第十九條　安全維護(hù)責(zé)任人對(duì)經(jīng)鑒定存在安全隱患的既有建筑幕墻，應(yīng)當(dāng)及時(shí)設(shè)置警示標(biāo)志，按照鑒定處理意見立即采取安全處理措施，確保其使用安全，并及時(shí)將鑒定結(jié)果和安全處置情況向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門或房地產(chǎn)主管部門報(bào)告。

　　第五章　監(jiān)督管理

　　第二十條　國(guó)家對(duì)既有建筑幕墻的安全維護(hù)實(shí)行監(jiān)督管理制度。

　　第二十一條　縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門實(shí)行監(jiān)督管理，可以采取下列措施：

　�。ㄒ唬�檢查本地區(qū)既有建筑幕墻的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等是否符合有關(guān)法定程序，竣工驗(yàn)收、備案技術(shù)資料是否完整，工程檔案是否已向城建檔案館移交；

　　（二）監(jiān)督既有建筑幕墻安全維護(hù)責(zé)任人是否履行安全維護(hù)責(zé)任；

　�。ㄈ�）對(duì)因既有建筑幕墻發(fā)生事故造成嚴(yán)重后果的責(zé)任人，依法進(jìn)行處罰。

　　第二十二條　任何單位和個(gè)人對(duì)既有建筑幕墻的質(zhì)量安全問題都有權(quán)向建設(shè)主管部門檢舉、投訴。

　　第六章　附　　則

　　第二十三條　各地建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。