施工前期（設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、圖紙會審）需注意的幾點(diǎn)問題?

施工前期（設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、圖紙會審）需注意的幾點(diǎn)問題??

1、門窗預(yù)留洞口問題：一般情況下，建筑圖紙中門窗表的洞口尺寸應(yīng)為預(yù)留洞口尺寸而無需再考慮粉刷層的厚度，施工時有些單位會在預(yù)留時根據(jù)粉刷層的厚度加高加寬洞口尺寸導(dǎo)致按標(biāo)準(zhǔn)圖集制作的門框外型尺寸偏小。

2、宜明確垂直運(yùn)輸設(shè)備的使用時限和工作內(nèi)容（應(yīng)該為單位工程含分包工程的垂直運(yùn)輸要求）

3、宜明確外腳手架的使用時限和工作內(nèi)容，外腳手架設(shè)計(jì)時應(yīng)考慮幕墻的使用要求。

4、宜明確電梯安裝時腳手架的使用和安拆費(fèi)計(jì)算方法。

5、電梯選型時宜注意電梯與通訊機(jī)房接口的性能與通訊線纜的選擇應(yīng)滿足消防報(bào)警設(shè)計(jì)線纜的要求

6、電梯轎廂空調(diào)設(shè)備的安裝及預(yù)留。

7、招投標(biāo)時宜明確強(qiáng)弱電井的封堵材料和方式。

8、宜注意管道燃?xì)庖�求的通風(fēng)、探測、事故切斷等與消防報(bào)警的聯(lián)動。

9、強(qiáng)弱電點(diǎn)位的配合

10、幕墻、外門窗及金屬欄桿的防雷接地應(yīng)與電氣施工配合。

11、宜明確工程檢測費(fèi)用的劃分（現(xiàn)行規(guī)定要求檢測合同由建設(shè)單位簽訂）

12、宜明確材料價(jià)差的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)和計(jì)算方法，比如10%以內(nèi)的價(jià)格增減造成的收益和損失各自承擔(dān)。

13、宜明確工程變更后費(fèi)用變化的原則，比如增加或減少分項(xiàng)工程量的20%以外的部分可以按定額計(jì)價(jià)，模板、支撐等措施費(fèi)用按增減的部位按實(shí)考慮是否增減。

14、設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)輸、裝卸、吊裝、成品保護(hù)費(fèi)用宜在招投標(biāo)階段或設(shè)備采購時明確。

15、電梯廳門、地坎的嵌縫項(xiàng)目宜在土建招標(biāo)時明示

16、廚衛(wèi)內(nèi)管道井周邊應(yīng)做混凝土翻邊

17、注意電動門窗的電源預(yù)留

18、外墻百葉風(fēng)口設(shè)置與外墻的協(xié)調(diào)配合，可考慮由安裝專業(yè)設(shè)計(jì)提供安裝詳圖，幕墻設(shè)計(jì)安裝負(fù)責(zé)實(shí)施。

19、注意幕墻門窗的防水系統(tǒng)的設(shè)置

20、幕墻型材保護(hù)膜的選擇宜明確滿足施工時間要求。

20、基礎(chǔ)施工時應(yīng)注意明確裝機(jī)閑置費(fèi)的計(jì)算方法、樁基靜載荷試驗(yàn)接樁等輔助費(fèi)用的計(jì)算方法、地下障礙物的處理范圍。

21、鋼筋工程宜明確工程量計(jì)算的規(guī)則：如接頭形式、箍筋的長度計(jì)算方法、接頭的計(jì)算方法、馬鐙、墊筋、砌體拉接筋的計(jì)算方法等，并應(yīng)明確結(jié)算時無論采用何種施工工藝均不作調(diào)整。

22、宜明確計(jì)時機(jī)械使用費(fèi)的臺班計(jì)算原則，如采用的每天8小時工作制等。

23、明確粉刷時不同材料交界處采用纖維網(wǎng)加強(qiáng)。

24、明確外墻石材的防護(hù)處理以及室內(nèi)鋪貼石材的抗堿處理是否包含在材料價(jià)格中。

25、建筑和結(jié)構(gòu)施工圖中往往是樓梯踏步尺寸一致，施工時應(yīng)注意調(diào)整。