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面向地產(chǎn)開發(fā)商的BIM綜合管理模式

2014-02-20 17:24:40 作者: 來源:第一幕墻收集整理 我要評論0

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▲本模式將咨詢業(yè)務(wù)和一般意義上的服務(wù)區(qū)分開討論。作為核心的數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)“侵入”到咨詢中的部分意味著BIM咨詢有著非常不同于傳統(tǒng)咨詢的特質(zhì),即基于信息化的協(xié)作方式,這是在信息化時代之前完全沒有的新鮮事物,是必須借助CaBIM工具才能展開的咨詢業(yè)務(wù)。

▲甲方的BIM應(yīng)用被嚴(yán)格界定在上部區(qū)域,這是因?yàn)樗袀鹘y(tǒng)的BIM服務(wù)及其信息化應(yīng)用都是乙方的工作,它們或者獨(dú)立存在,或者依附于傳統(tǒng)設(shè)計(jì)施工業(yè)務(wù),但毫無疑問它們都不是甲方的工作。乙方的這些信息協(xié)作的努力都將會通過數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)這個橋梁與甲方進(jìn)行信息協(xié)作,也即基于BIM的數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)是甲乙方信息協(xié)作的工具。

▲不僅BIM模型,其他數(shù)據(jù)源也都集成到數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)中,包括樓宇智能化系統(tǒng)(BAS)、能源管理系統(tǒng)(EMS)、物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)(RFID技術(shù))及GIS等等。數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)在這個模式中成為BIM全生命周期生產(chǎn)消費(fèi)的基礎(chǔ)設(shè)施,就像三維建模工具和網(wǎng)絡(luò)瀏覽器一樣。
 
▲運(yùn)維階段的信息化應(yīng)用方式與建設(shè)階段截然不同,很難在同一種模式中協(xié)調(diào),于是基于BIM的數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)也將會成為協(xié)調(diào)兩者的最佳工具。兩者將會并行而集成著(尤其是集成了豐富的建筑信息的BIM模型集成與數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)中)服務(wù)于整個運(yùn)維階段,這個幾乎等同于全生命周期的界定。
 
▲項(xiàng)目運(yùn)作的結(jié)構(gòu)化經(jīng)驗(yàn)從兩個數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)中提取,它們都必須基于同一套“語言”,這里推薦buildingSMART協(xié)會的COBie標(biāo)準(zhǔn)。這一點(diǎn)非常適合于長期連續(xù)開發(fā)項(xiàng)目的企業(yè)。
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