淺析新型構(gòu)件業(yè)六大特點(diǎn)以及六大障礙(二)

第一，認(rèn)識(shí)障礙。認(rèn)識(shí)障礙是目前制約預(yù)制構(gòu)件行業(yè)發(fā)展的最大障礙。這種障礙表現(xiàn)在多個(gè)方面的多個(gè)層次。

從政府的角度，首先很多主管部門至今說不清“住宅產(chǎn)業(yè)化”和“建筑工業(yè)化”的區(qū)別與聯(lián)系、優(yōu)勢與劣勢以及它們的實(shí)現(xiàn)途徑，從而在政策制定上無所適從；其次是對(duì)預(yù)制構(gòu)件技術(shù)的最新進(jìn)展不了解，沒有充分認(rèn)識(shí)新型預(yù)制構(gòu)件的特點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)，仍然用傳統(tǒng)眼光看待預(yù)制構(gòu)件行業(yè)。

從開發(fā)商和施工總包單位的角度，沒有充分認(rèn)識(shí)預(yù)制裝配式建筑的特點(diǎn)、優(yōu)點(diǎn)、實(shí)施要求和難度。有的施工單位或者開發(fā)商認(rèn)為新型預(yù)制裝配式建筑成本高，實(shí)際上并沒有經(jīng)過綜合分析，往往是一種片面的評(píng)價(jià)。

從設(shè)計(jì)的角度，國內(nèi)大部分設(shè)計(jì)師對(duì)于預(yù)制裝配式建筑還缺乏認(rèn)識(shí)，從而不能設(shè)計(jì)出好的預(yù)制裝配式建筑作品。這是目前制約市場規(guī)模擴(kuò)大的最直接因素。

從公眾的角度，大家對(duì)于預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)的安全性、外墻防水性、防火性、隔聲性能有諸多質(zhì)疑，這與過去預(yù)制構(gòu)件技術(shù)水平不高、質(zhì)量不好有很大關(guān)系，也與輿論引導(dǎo)不夠有一定關(guān)系。

要解決上述認(rèn)識(shí)問題，一方面要通過行業(yè)專家的釋疑解惑，在不同場合向公眾、業(yè)內(nèi)人士傳達(dá)正確的信息，發(fā)表正確的言論、文章；通過先行企業(yè)的正確引導(dǎo)和實(shí)踐，用事實(shí)證明真相。另一方面要通過政府和協(xié)會(huì)等組織嚴(yán)格監(jiān)督和自律，不能讓錯(cuò)誤的技術(shù)、落后的產(chǎn)品、糟糕的質(zhì)量充斥市場，給行業(yè)抹黑，混淆視聽。

第二，技術(shù)障礙。根據(jù)國外發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗(yàn)，新型預(yù)制裝配式建筑進(jìn)行拆分是一項(xiàng)細(xì)致的工作，直接影響到項(xiàng)目實(shí)施的可行性、經(jīng)濟(jì)性、順暢性。新型預(yù)制構(gòu)件大多是需要進(jìn)行深化設(shè)計(jì)的產(chǎn)品，設(shè)計(jì)院通常不做深化設(shè)計(jì)，或者也沒有能力做深化設(shè)計(jì)，但傳統(tǒng)的預(yù)制構(gòu)件廠普遍不具備預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)能力。這也是制約預(yù)制構(gòu)件廠承攬新型預(yù)制構(gòu)件的一大障礙。好在目前各項(xiàng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的編制已經(jīng)在緊鑼密鼓地進(jìn)行之中。一些設(shè)計(jì)院和研究咨詢機(jī)構(gòu)也逐漸重視和加強(qiáng)了深化設(shè)計(jì)的能力。

第三，人才障礙。由于新型預(yù)制構(gòu)件的技術(shù)手段、管理手段、商業(yè)模式等都與傳統(tǒng)構(gòu)件不同，短時(shí)間內(nèi)人才將成為行業(yè)發(fā)展的又一個(gè)障礙。這種障礙主要是兩方面的：技術(shù)管理人才和技術(shù)工人。

第四，裝備資源障礙。全國各地的建筑根據(jù)性能可分為多種類型，要采用預(yù)制裝配式技術(shù)建造，必然出現(xiàn)多種結(jié)構(gòu)形式，但國內(nèi)尚沒有非常成熟的新型預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)工藝，大多數(shù)都在摸索和試驗(yàn)階段。只有當(dāng)大規(guī)模定型化設(shè)計(jì)出現(xiàn)以后，高效率的生產(chǎn)工藝和制造裝備才會(huì)出現(xiàn)，從而推動(dòng)更多定型化的設(shè)計(jì)方案產(chǎn)生。

第五，配套材料障礙。生產(chǎn)新型預(yù)制構(gòu)件需要一些特殊材料，短時(shí)間內(nèi)，這些特殊材料會(huì)對(duì)一些新型項(xiàng)目的實(shí)施構(gòu)成一些不利影響，即使能夠找到，價(jià)格也比較高。不過，目前國內(nèi)對(duì)于新型預(yù)制構(gòu)件配套材料的研究進(jìn)展很快，國產(chǎn)化的產(chǎn)品已經(jīng)陸續(xù)問世，如鋼筋套筒、保溫連接件、灌漿料、密封膠等。

第六，管理手段障礙。要實(shí)現(xiàn)新型構(gòu)件項(xiàng)目的順利實(shí)施，構(gòu)件廠除了要配備具有整體管理能力的技術(shù)、商務(wù)人員，還要先進(jìn)的管理手段作為支撐。目前，發(fā)達(dá)國家有的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了工廠化制造、機(jī)械化施工、智能化管理，這是我國未來行業(yè)發(fā)展的方向。構(gòu)件企業(yè)要對(duì)此有前瞻性的認(rèn)識(shí)，積極采用先進(jìn)手段改進(jìn)生產(chǎn)管理，同時(shí)要了解設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)工作，適應(yīng)施工總承包體制下的一體化項(xiàng)目管理模式，及時(shí)、準(zhǔn)確的滿足現(xiàn)場要求。