【 第一幕墻網(wǎng) 】
Fenestration China海外市場(chǎng)探訪2012年第二站
——印度孟買
展會(huì)名稱:Fenestration China 2012第十屆中國國際門窗幕墻博覽會(huì)
展會(huì)時(shí)間:2012年11月8-10日
展會(huì)地點(diǎn):北京•中國國際展覽中心(新館)
主辦單位:中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)
北京中德建聯(lián)國際會(huì)展有限公司
【序】
2011年Fenestration China博覽會(huì)上的國際觀眾數(shù)量明顯增多,尤其是來自印度的采購商數(shù)量居海外觀眾之首,這與組委會(huì)中德建聯(lián)2011年一年來細(xì)致深入的海外推廣工作密不可分,同時(shí)也得益于印度本身的市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r。2012年,中德建聯(lián)海外部再次踏上印度的征程,希望借此機(jī)會(huì)對(duì)印度門窗幕墻采購需求旺盛的背后原因進(jìn)行深度探尋,助力中國門窗幕墻企業(yè)開拓印度市場(chǎng)。
經(jīng)濟(jì)增長依然高速,房地產(chǎn)熱點(diǎn)轉(zhuǎn)向中檔社區(qū)
2011年對(duì)于印度來講是“多事之秋”:大量外資撤出、通脹率高企、股市慘淡收官,企業(yè)的利潤大幅縮水。然而即便如此,印度的GDP增長仍高居于7.25%~7.5%之間,且2012財(cái)年的GDP增長預(yù)測(cè)更是定位9%,足見印度當(dāng)局對(duì)于印度經(jīng)濟(jì)的信心。
與此同時(shí),隨著經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展以及城市外來移民的大量出現(xiàn),一個(gè)不容忽略的約有3億人口的新興中產(chǎn)階級(jí)正在形成,逐步構(gòu)成印度穩(wěn)定的消費(fèi)市場(chǎng)主體,這一切促使原來以2%-3%富裕人口高檔住房的為市場(chǎng)目標(biāo)的房地產(chǎn)開發(fā)商正大步轉(zhuǎn)向中檔社區(qū)的建設(shè)。這些中檔社區(qū)或是在建,或是剛剛落成,在孟買的大街兩旁隨處可見,與緊鄰的貧民窟交相呼應(yīng)。據(jù)印度房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì),印度新房建設(shè)八成為居住用房,目前市場(chǎng)上明顯是供不應(yīng)求,印度最大地產(chǎn)商DLF和第二大地產(chǎn)商Unitech 均已啟動(dòng)大量中檔住房項(xiàng)目。正是這些中檔社區(qū),呼喚著門窗幕墻企業(yè)的市場(chǎng)契機(jī)。
孟買街頭的高樓及貧民窟
私營企業(yè)占據(jù)主導(dǎo),行業(yè)發(fā)展備受關(guān)注
孟買,地處印度中部,靠近阿拉伯海,號(hào)稱“中國的上!。雖然無論是基建設(shè)施還是高樓大廈,與上海還是相距甚遠(yuǎn)。然而,這并不妨礙你依然可以感受到這里的勃勃生機(jī)。孟買每天都有數(shù)百個(gè)新遷入者,只有很少一部分人找不到工作。此外,孟買充斥著無數(shù)人成為百萬富翁的夢(mèng)想。印度頂尖級(jí)的企業(yè)家塔塔、阿姆巴尼斯、格德勒斯都是在孟買發(fā)跡的。印度人把孟買視為“希望之鄉(xiāng)”。
在印度之行短短四天之中,組委會(huì)中德建聯(lián)(+86-10-84712661)共走訪了150余位門窗幕墻及其相關(guān)企業(yè),接待了1000余位來參觀的當(dāng)?shù)亻T窗廠、工程公司、設(shè)計(jì)師、地產(chǎn)商及咨詢顧問公司,帶去的1500余份《中國門窗幕墻采購商名錄》(www.fenestration.com.cn)被搶購一空。不難發(fā)現(xiàn),前來參觀的這些企業(yè)95%以上均為私營企業(yè),他們不遠(yuǎn)千里,既有來自北部德里、加爾各答地區(qū)的大型門窗企業(yè),也有從南部班加羅爾、欽耐趕來的工程公司,同時(shí)還有大量來自孟買及其周邊Pune等地的中小型門窗廠。由于土地私有,這里的市場(chǎng)與歐美國家更為相似,在門窗幕墻的選擇中,業(yè)主及開發(fā)商往往擁有更大的決定權(quán)。
中德建聯(lián)海外部工作人員拜訪當(dāng)?shù)刈畲蟠砩蹋哟F(xiàn)場(chǎng)咨詢采
本土企業(yè)力量薄弱,采購者品牌意識(shí)啟蒙
在筆者走訪的150余家企業(yè)中,除了部分本土的鋁加工企業(yè)之外,這里更是外國企業(yè)的“競(jìng)技場(chǎng)”。由于制造業(yè)不發(fā)達(dá)(據(jù)統(tǒng)計(jì),印度工業(yè)僅占GDP的26%,而在中國這一數(shù)值為 |