淺談如何做好幕墻工程造價(jià)工作(二)

　　工程量清單費(fèi)用(=∑清單工程量×項(xiàng)目綜合單價(jià))、措施項(xiàng)目清單費(fèi)用、其他項(xiàng)目清單費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、稅金五部分構(gòu)成,作這種劃分的考慮是將施工過(guò)程中的實(shí)體性消耗和措施性消耗分開(kāi)，對(duì)于措施性消耗費(fèi)用又分為技術(shù)性措施和組織措施費(fèi)用二部分，組織措施費(fèi)一般是按照當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)頒發(fā)的費(fèi)率計(jì)取，而技術(shù)措施費(fèi)，幕墻工程大多是使用的吊籠施工，很少部分采用腳手架施工，在報(bào)價(jià)套項(xiàng)時(shí)定額子目?jī)H有外裝飾工程腳手架，如果套這個(gè)子目則出現(xiàn)措施費(fèi)偏高、與實(shí)際不符的特點(diǎn)，這就要求我們根據(jù)本公司的施工工藝和施工現(xiàn)場(chǎng)情況,綜合考慮措施費(fèi)的計(jì)取金額。

　　三、加強(qiáng)對(duì)幕墻造價(jià)人員的培訓(xùn)，對(duì)工程審計(jì)、企業(yè)投標(biāo)尤為重要。

　　現(xiàn)階段大多數(shù)政府部門(mén)及造價(jià)事務(wù)所中的審計(jì)人員都是定額體制下培養(yǎng)出來(lái)的，過(guò)去的造價(jià)計(jì)算模式在很大程度上影響了他們的行為模式。他們習(xí)慣于傳統(tǒng)的預(yù)算定額報(bào)價(jià)模式，即工作重點(diǎn)和關(guān)注焦點(diǎn)往往單純體現(xiàn)在工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確、定額子目的理解是否正確上，至于清單子目單價(jià)的確定僅僅依賴現(xiàn)有的社會(huì)定額去機(jī)械的組成，對(duì)于材料價(jià)格則完全依賴于有關(guān)部門(mén)下發(fā)的材料價(jià)格信息表，現(xiàn)階段我國(guó)大部分工程都是業(yè)主委托會(huì)計(jì)事務(wù)所或造價(jià)事務(wù)所對(duì)工程負(fù)責(zé)審計(jì)結(jié)算，大多數(shù)的造價(jià)工程師都是學(xué)土建預(yù)算出身的，他們對(duì)土建的相關(guān)技術(shù)可謂是非常精通，可是對(duì)幕墻這一新型的專業(yè)工程比較生疏，比如筆者在對(duì)某工程投標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)代理下發(fā)的工程量清單項(xiàng)目特征描術(shù)過(guò)于簡(jiǎn)單，有些工程量與圖紙出現(xiàn)較大誤差，投標(biāo)企業(yè)完全可以在投標(biāo)時(shí)采用故意漏報(bào)某些材料及不平衡報(bào)價(jià)形式中標(biāo)，而后在施工過(guò)程中追加價(jià)款，這樣會(huì)大大增加業(yè)主方的投資，嚴(yán)重?fù)p害了業(yè)主方的利益。再是有些審計(jì)人員太教條主義，像石材幕墻全國(guó)各省市大部分定額中只是最普通的干掛方式連接，由于結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，因而定額中的人工工日含量也比較少，可現(xiàn)實(shí)中鋁合金可卸拆式石材幕墻，背栓石材幕墻等新形式的結(jié)構(gòu)形式的石材幕墻大量出現(xiàn)，使有些審計(jì)人員在定額中找不到相應(yīng)子目，仍按照定額中普通連接方式的子目人工含量給予結(jié)算，而新形式的幕墻結(jié)構(gòu)遠(yuǎn)比定額子目中的人工消耗量大，致使施工企業(yè)為業(yè)主采用了更安全、更使用的結(jié)構(gòu)形式卻得不到相應(yīng)的報(bào)酬，嚴(yán)重影響了國(guó)家對(duì)新技術(shù)，新工藝的推廣。

　　隨著《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2008新規(guī)范的廣泛應(yīng)用，在清單報(bào)價(jià)模式下，以前對(duì)承包商有保護(hù)作用的政府規(guī)定沒(méi)有了，很多風(fēng)險(xiǎn)要由承包商自己來(lái)分析和判斷，而投標(biāo)報(bào)價(jià)人員的這種單純套用現(xiàn)行定額的行為慣性、會(huì)用計(jì)價(jià)軟件就會(huì)報(bào)價(jià)的思想，將給投標(biāo)報(bào)價(jià)及合同的執(zhí)行帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)和隱患。

　　2010年我國(guó)幕墻企業(yè)產(chǎn)值近千億遠(yuǎn)人民幣，行業(yè)的飛速發(fā)展離不開(kāi)一大批優(yōu)秀人才的貢獻(xiàn)，因而對(duì)幕墻造價(jià)人員的定期培訓(xùn)顯得格外重要，而現(xiàn)實(shí)中學(xué)校及社會(huì)上對(duì)其相關(guān)的培訓(xùn)甚少，因此加強(qiáng)學(xué)校教育和社會(huì)培訓(xùn)已是迫切需要。

　　四、結(jié)論

　　幕墻工程造價(jià)與施工單位、建設(shè)單位、審計(jì)單位有著緊密地聯(lián)系，做好幕墻造價(jià)對(duì)業(yè)主有效控制工程成本、施工單位取得合理利潤(rùn)、審計(jì)單位更好地客觀公正地審核、維護(hù)行業(yè)健康發(fā)展起著極其重要的作用。