2012-01-05 16:37:09 作者: 來(lái)源:新浪地產(chǎn) 【大 中 小】 我要評(píng)論（0）
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【 第一幕墻網(wǎng) 】
銀白的頭發(fā)，眼一瞇，哈哈一笑，越發(fā)顯得精神矍鑠，人稱“孫總”的防水專家孫慶祥一談起防水的話題，很快就興致昂揚(yáng)起來(lái)，隨手將桌面上蘇明副秘書的眼鏡戴上了也毫不自知。眼下，孫總正忙于編纂中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)發(fā)展史，“我現(xiàn)在已經(jīng)是三線人物了”，孫總自我調(diào)侃道，“看待防水問(wèn)題都是‘回頭看’�！� 當(dāng)年修當(dāng)年漏，與材料無(wú)關(guān) 改革的春風(fēng)無(wú)疑吹醒了各行各業(yè)，現(xiàn)代建筑防水也隨著改革開(kāi)放、亞運(yùn)會(huì)、奧運(yùn)會(huì)等重要的時(shí)間節(jié)點(diǎn)取得長(zhǎng)足的進(jìn)步，然而，相對(duì)于奧運(yùn)工程建設(shè)時(shí)期，建設(shè)亞運(yùn)工程對(duì)于防水行業(yè)來(lái)說(shuō)并非是一個(gè)很好的契機(jī)。這個(gè)時(shí)期，人們并沒(méi)有把防水工程當(dāng)做一道重要的工序來(lái)抓。在設(shè)計(jì)方面，一些工程已經(jīng)采用新的建筑設(shè)計(jì)，但是，在防水方面，依然沿用兩氈三油的設(shè)計(jì)圖紙，不同的工程均采用一個(gè)模板，任何工種、任何人拿過(guò)來(lái)都可以直接使用。在產(chǎn)品方面，這個(gè)時(shí)期，95%的工程采用紙?zhí)ビ蜌�，鮮見(jiàn)新材料。過(guò)去，防水工程采用“三氈四油”的方法。到了文化大革命時(shí)期，硬是改革掉了一層，變成了“兩氈三油”，防水層厚度便不夠了。再加上施工技術(shù)落后，工人培訓(xùn)斷層，80年代末、90年代初，建筑滲漏現(xiàn)象極為嚴(yán)重(據(jù)當(dāng)時(shí)北京市建委組織的房屋滲漏大調(diào)查，當(dāng)年新建房屋的滲漏率高達(dá)59.3%，其中最典型的案例就是五洲大酒店。
五洲大酒店為1990年北京亞運(yùn)會(huì)時(shí)期最為豪華的工程之一，剛蓋好還未啟用，便稀里嘩啦地漏了。當(dāng)時(shí)尚在建材局機(jī)關(guān)任職的蘇明便被請(qǐng)到了現(xiàn)場(chǎng)勘察。只見(jiàn)凳子、床全搬離到走廊，墻上的貼紙全是水印。如此重點(diǎn)工程尚且如此，更何況是一般民用建筑。究其滲漏的原因，孫總很快就排除了材料的因素。假如只鋪上一層塑料布，壓好了，不讓雨水從底下灌進(jìn)來(lái)，這樣防水工程也能勉強(qiáng)撐到一年，因此，不管采用“三氈四油”還是“兩氈三油”，滲漏發(fā)生得如此迅速，絕對(duì)是設(shè)計(jì)不當(dāng)或施工發(fā)生紕漏。 事實(shí)上，紙?zhí)ビ蜌衷诋?dāng)時(shí)來(lái)說(shuō)，還算是一個(gè)不錯(cuò)的防水材料。人民大會(huì)堂修建時(shí)采用黃麻的胎體，鋪上了4層油氈，堅(jiān)持了40年才做翻修�！叭龤炙挠汀狈浪こ�，壽命一般使用可以達(dá)到20-30年，“兩氈三油”，的使用期也能達(dá)到十幾二十年，當(dāng)然，前提是要設(shè)計(jì)合理，細(xì)部處理妥當(dāng)，施工規(guī)范，保養(yǎng)到位，排水溝及時(shí)清理，沒(méi)有保護(hù)層的非上人屋面不穿帶釘子的鞋踩踏。 假冒偽劣，防水事業(yè)發(fā)展的一大隱患 假冒偽劣，這一人類公害已嚴(yán)重制約了防的水行業(yè)發(fā)展。80年代，假冒偽劣現(xiàn)象相對(duì)較少。到了九十年代，瀝青由計(jì)劃供應(yīng)變成了市場(chǎng)自由采購(gòu)，霎時(shí)，小作坊蜂擁而起，假冒偽劣產(chǎn)品越來(lái)越多。一些小作坊，不僅設(shè)備極為簡(jiǎn)陋，采用的原材料也根本不符合要求。它們依賴煉油廠、油田生存，或是以下腳料，煉油廠廢棄的原油充當(dāng)瀝青，或是添加大量的石粉等填料，所生產(chǎn)的產(chǎn)品防水性能極低。瀝青作為防水產(chǎn)品最重要的原料，咋一看它與原油一樣都是黑乎乎的，但未經(jīng)氧化的卻不具備防水的性能。 不得不承認(rèn)的是，雖有部分企業(yè)、部分產(chǎn)品能與歐美發(fā)達(dá)國(guó)家并肩，目前國(guó)內(nèi)防水生產(chǎn)技術(shù)水平整體落后、施工工藝總體落后。發(fā)展滯后的一個(gè)重要原因就是假冒偽劣猖獗，且一直不能打擊成功。對(duì)此，孫總感到憂心忡忡。 中國(guó)建筑防水行業(yè)要發(fā)展，市場(chǎng)一定要治理。以卷材生產(chǎn)許可證為例，10年來(lái)僅有700多家企業(yè)擁有許可證，誰(shuí)知最近的兩年的里，竟然增加了一倍。這樣的數(shù)量，對(duì)于算是小行業(yè)的防水而言，是大大的過(guò)剩。這就導(dǎo)致市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，大大沖擊真正生產(chǎn)好材料的企業(yè)。孫總認(rèn)為，從政策上說(shuō)，治理防水市場(chǎng)，應(yīng)提高企業(yè)進(jìn)入門檻，嚴(yán)格控制生產(chǎn)許可證的發(fā)放。 集中力量發(fā)展主流產(chǎn)品 上文曾提到，紙?zhí)ビ蜌衷谏蟼�(gè)世紀(jì)80年代是很好的防水材料，且是當(dāng)時(shí)市場(chǎng)的絕對(duì)主導(dǎo)材料。直至90年 |
