2012-11-13 11:51:28 作者: 來源:21世紀(jì)經(jīng)濟報道 【大 中 小】 我要評論(0)
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“政府現(xiàn)在在保護落后,而企業(yè)家在放棄落后。中國的綠色建筑為什么是企業(yè)家先做,而政府落后呢?”日前,在阿拉善SEE公益機構(gòu)發(fā)起的首個“中國企業(yè)綠色契約行動”的活動現(xiàn)場,華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強將綠色建筑發(fā)展的矛頭直指政府和企業(yè)不平衡的現(xiàn)狀。 如何評價建筑的綠色程度,即標(biāo)準(zhǔn)問題一直是中國推行綠色建筑的障礙之一。 根據(jù)2006年6月1日起開始實施的《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》,我國的綠色建筑等級由低至高分為一星級、二星級和三星級3個標(biāo)準(zhǔn),各類建筑項目經(jīng)住建部科技發(fā)展促進中心審定并頒發(fā)證書和標(biāo)志后,方可稱為真正意義上的綠色建筑。這是所謂的中國“綠標(biāo)”。 同時,國際認(rèn)可度較高的是美國的LEED標(biāo)準(zhǔn),但該標(biāo)準(zhǔn)是否適用于中國還存在爭議。 除標(biāo)準(zhǔn),成本居高和獎懲措施不到位,也是中國綠色建筑推行乏力的原因之一。據(jù)業(yè)內(nèi)人士計算,要達到我國的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),每平方米的成本要增加5%-10%,而目前,中央和地方政府的財政補貼并不能覆蓋全部成本,加之國內(nèi)消費者對購買綠色產(chǎn)品尚不積極,綠色建筑增長乏力。 “成本問題無非是綠色建筑推進速度快慢、選擇標(biāo)準(zhǔn)高低的問題,我們可以在企業(yè)、政府、社會之間找到一個平衡的方法。”萬通集團董事長馮侖表示,“企業(yè)前期的付出肯定會多一點。但當(dāng)大家認(rèn)識和理解了綠色建筑的優(yōu)勢之后,就會轉(zhuǎn)化為客戶承擔(dān)了! 不過,真正在做綠色建筑的企業(yè)還是少數(shù),大部分地產(chǎn)商還在等待更加明晰的政策信號。 開發(fā)商倒逼建材商做綠色? 中國綠色建筑尚處起步階段。 今年4月中旬,住建部公布的《2011年全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能減排專項監(jiān)督檢查建筑節(jié)能檢查情況通報》顯示,截至2011年底,全國共有353個項目獲得了綠色建筑評價標(biāo)識,建筑面積3488萬平方米,其中2011年當(dāng)年有241個項目獲得綠色建筑評價標(biāo)識,建筑面積達到2500萬平方米。江蘇、上海、廣東、浙江、北京等省市獲得綠色建筑標(biāo)識項目較多,貴州、云南、海南、甘肅、內(nèi)蒙古等省區(qū)尚未開展此項工作。 不過,從目前來看,我國的綠色建筑評價認(rèn)證并非強制性指標(biāo),全國綠色建筑數(shù)量雖在逐年增加,推廣起來卻困難重重。而已出臺的國標(biāo)也只是普及性的,標(biāo)準(zhǔn)較低,尚不具備引導(dǎo)性,部分企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)甚至高于住建部的標(biāo)準(zhǔn)。 “中國現(xiàn)有的綠色建筑很多通過了美國LEED認(rèn)證,建筑業(yè)的行業(yè)聯(lián)盟甚至早于住建部就已經(jīng)提出了中國的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)!毙率兰o(jì)置地有限公司董事長漆洪波說,“但還是有很多地產(chǎn)商仍然把綠色當(dāng)成一個招牌,沒有進一步想到底應(yīng)該怎么做! “按理說,世界各國都是建筑材料商首先提出節(jié)能環(huán)保,逼著使用者用節(jié)能環(huán)保材料來促進整體環(huán)保。中國現(xiàn)在做得比較差,是建筑商逼著材料生產(chǎn)商在做!比沃緩娬f,“假定中國買到的都是節(jié)能環(huán)保的建筑材料,那開發(fā)商做的建筑就一定是節(jié)能的,但是現(xiàn)在中國大量的建筑材料本身就不環(huán)保,所以還是需要政府支持! 事實上,以美國為例,綠色理念貫穿建筑的設(shè)計、工程、建材、技術(shù)、財務(wù)管理等每個環(huán)節(jié),LEED標(biāo)準(zhǔn)也是從建筑設(shè)計之初便對各項節(jié)能環(huán)保指標(biāo)進行指導(dǎo)和技術(shù)檢查,而我國的三星標(biāo)準(zhǔn)僅在建筑完工后對綠色指標(biāo)進行技術(shù)考核,在考核的指導(dǎo)性、可操作性、可量化性方面仍存爭議。 “國家放慢節(jié)奏,讓標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)濟增長、大量落后技術(shù)的轉(zhuǎn)換相適應(yīng),因此部分企業(yè)反而走在了國家前面,這可能就是我們的發(fā)展現(xiàn)狀所決定的特殊情況。”談到做實綠色建筑,任志強似乎很著急, |